Question 1

Cât costă un apartament în The Next Point Condominium?

Accepted Answer

Clădirile 1, 2 și 4 au astăzi 124 de unități libere, de la THB 3.5M pentru un STUDIO-C de 35 m²; prețurile sunt stabilite pe m², de la THB 90,000, și cresc în funcție de etaj și priveliște. Vă confirmăm în scris prețul de azi al unității.

Question 2

Cum funcționează plata?

Accepted Answer

O rezervare de THB 100,000, apoi 30% în termen de o lună, la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, 20% la începerea lucrărilor structurale supraterane, 20% la finalizarea acestora, 20% la finalizarea fațadei și 10% la predarea în Q4 2028 — un plan de plată în rate fără dobândă până la finalizare. Se oferă o reducere pentru plata integrală; valoarea exactă este inclusă în oferta scrisă.

Question 3

Freehold sau leasehold?

Accepted Answer

Clădirile 1, 2 și 3 se vând în proprietate freehold, în limita cotei de proprietate pentru străini a condominiului, sau în regim leasehold 30 + 30 + 30, cu drept de ocupare de către proprietar și fără restricții privind închirierea. Clădirea 4, Radisson Serviced Apartments, este în regim leasehold, fără drept de ocupare de către proprietar: unitățile intră în programul de închiriere administrat de Radisson, în baza unui contract de lease-back pe 10 ani, cu opțiune de prelungire.

Question 4

Ce este pool-ul de închiriere 80/20?

Accepted Answer

Compania de administrare închiriază unitățile, le promovează și raportează printr-o aplicație mobilă; 80% din venitul net revine proprietarilor, iar 20% operatorului. Proiecția dezvoltatorului din prezentările sale este de 6% pe an pentru clădirea 1–3 și de 8.2–9.0% pentru clădirea Radisson; acestea sunt estimările dezvoltatorului, nu o garanție din partea noastră.

Question 5

Câte apartamente sunt și ce suprafețe au?

Accepted Answer

În total, 372 de apartamente sunt distribuite în patru clădiri rezidențiale cu câte șapte etaje, dispuse în jurul unei curți, pe 5 rai: garsoniere de 35–49.85 m², Smart 1BR de 39.6–50.2 m², apartamente cu un dormitor de 53.3–70.5 m², apartamente cu două dormitoare de 70–103.8 m², Panoramic Residences de colț de 48.7–100.35 m² și penthouse-uri de 53.3–149.25 m² la etajul 7.

Question 6

Ce priveliști sunt disponibile?

Accepted Answer

Clădirile în formă de X sunt orientate în toate cele patru direcții; registrul indică pentru fiecare unitate vedere la mare, grădină, munte, sat, piscină sau, la etajul 1, acces direct la piscină ori la terasă. Dezvoltatorul afirmă că 90% dintre unități au vedere panoramică; latura orientată spre mare oferă vedere asupra golfului Chalong, iar latura montană către dealul Big Buddha.

Question 7

Cât de aproape este plaja?

Accepted Answer

Plaja Rawai se află la 3 km, Nai Harn la 4.2 km (la aproximativ șapte minute cu mașina), Yanui la 6.5 km, Kata la 8 km și Karon la 9 km. Lotus și Makro Rawai se află la 1.9 km, Villa Market la 2.8 km, iar debarcaderul Chalong la 3 km.

Question 8

Mobilierul este inclus?

Accepted Answer

Fiecare unitate include bucătăria încorporată, plita, frigiderul, hota, dulapurile și dulapul de baie. Pachetul Comfort adaugă mobilierul neîncorporat, electrocasnicele, televizorul și perdelele (THB 200,000 pentru o garsonieră, 350,000 pentru un 1BR, 500,000 pentru un 2BR); pachetul Rental adaugă lenjeria, vesela și elementele decorative pentru închiriere (THB 300,000 / 550,000 / 800,000). Clădirea 4 se livrează complet mobilată, cu FF&E inclus.

Question 9

Cine construiește proiectul și când va fi gata?

Accepted Answer

Dezvoltatorul este South Point Group Co., Ltd. (înființat în 2023, Rawai), iar antreprenorul general este AE Phuket Co., Ltd., cu proiectele HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao și The View Phuket în portofoliu. Autorizația de construire a fost emisă în octombrie 2025; calendarul lucrărilor se întinde din Q4 2025 până la predarea în Q4 2028; pe șantier se executau lucrări de pilonare în ianuarie 2026.

Question 10

Ce este inclus în achiziție?

Accepted Answer

Dezvoltatorul oferă un bonus la semnare: fie asigurare medicală pentru două persoane timp de doi ani, fie asistență juridică pentru obținerea unei vize de investitor pe termen lung sau a unei vize de pensionare. Ambele opțiuni sunt confirmate în oferta scrisă.

Question 11

Cum rezerv o unitate?

Accepted Answer

Indicați numărul unității din registru, sau planul și vederea dorită; vă confirmăm în aceeași zi prețul de azi și disponibilitatea și vă trimitem formularul de rezervare, iar rezervarea de THB 100,000 blochează unitatea. Contractul de vânzare-cumpărare urmează în termen de o lună.

The Next Point Condominium

Acoperișul: piscina infinity cu efect de cer înstelat, barul, zonele de lounge și cinematograful în aer liber.

Peste 770 m² de piscine între aripi, atriul, restaurantul cu room service și magazinele.

Sala de fitness de 200 m², într-o clădire proprie, spa-ul cu hamam, spațiul de coworking și clubul pentru copii.

Concierge la lobby, parcare subterană cu o capacitate de 140 de autoturisme, cu încărcare pentru vehicule electrice, și sistem smart home în fiecare unitate.

Amplasamentul și planurile celor opt niveluri: aripile în formă de X, piscinele, parcarea de dedesubt și penthouse-urile de la etajul 7.

Turul animat al ansamblului realizat de dezvoltator.

Tur de optzeci și cinci de secunde prin curte, piscine, zona de pe acoperiș și apartamente

Randări ale ansamblului, ale apartamentului de prezentare și ale interioarelor apartamentului de colț.

Vezi apartamentul de prezentare din Rawai

Răspundem în scris

Rezervă o unitate la The Next Point Condominium