Question 1

ห้องชุดใน The Next Point Condominium ราคาเท่าไร?

Accepted Answer

อาคาร 1, 2 และ 4 มียูนิตว่าง 124 ยูนิตในวันนี้ เริ่มต้นที่ THB 3.5M สำหรับห้อง STUDIO-C ขนาด 35 m² โดยกำหนดราคาเป็นต่อตารางเมตร เริ่มต้น THB 90,000 และราคาจะสูงขึ้นตามชั้นและทิวทัศน์ เราจะยืนยันราคาวันนี้ของยูนิตคุณเป็นลายลักษณ์อักษร

Question 2

โครงสร้างการชำระเงินเป็นอย่างไร?

Accepted Answer

เงินจอง THB 100,000 โดยชำระ 30% ภายในหนึ่งเดือนนับจากวันที่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย, 20% เมื่อเริ่มงานโครงสร้างเหนือระดับพื้นดิน, 20% เมื่องานดังกล่าวแล้วเสร็จ, 20% เมื่อฟาซาดแล้วเสร็จ และ 10% เมื่อส่งมอบใน Q4 2028 — แผนผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ยจนก่อสร้างแล้วเสร็จ มีส่วนลดสำหรับการชำระเต็มจำนวน โดยตัวเลขที่แน่นอนจะระบุในใบเสนอราคาห้องชุดเป็นลายลักษณ์อักษร

Question 3

Freehold หรือ leasehold?

Accepted Answer

อาคาร 1, 2 และ 3 จำหน่ายแบบกรรมสิทธิ์ Freehold ภายใต้โควตาต่างชาติของคอนโดมิเนียม หรือแบบสิทธิการเช่า Leasehold 30 + 30 + 30 โดยเจ้าของเข้าพักอาศัยเองได้และปล่อยเช่าได้อย่างอิสระ ส่วนอาคาร 4 ซึ่งเป็น Radisson Serviced Apartments เป็นสิทธิการเช่า Leasehold และเจ้าของเข้าพักเองไม่ได้ ยูนิตจะเข้าร่วมพูลเช่าที่บริหารโดย Radisson ภายใต้สัญญาเช่าคืนระยะเวลา 10 ปี พร้อมสิทธิต่ออายุ

Question 4

พูลเช่า 80/20 คืออะไร?

Accepted Answer

บริษัทบริหารจัดการเป็นผู้ปล่อยเช่าและทำการตลาดให้ยูนิต พร้อมรายงานผลผ่านแอปมือถือ โดยรายได้สุทธิ 80% มอบให้เจ้าของ และ 20% เป็นส่วนของผู้ดำเนินงาน ประมาณการของผู้พัฒนาโครงการในเอกสารนำเสนอระบุผลตอบแทนปีละ 6% สำหรับอาคาร 1–3 และ 8.2–9.0% สำหรับอาคาร Radisson ตัวเลขเหล่านี้เป็นเพียงประมาณการของผู้พัฒนาโครงการ ไม่ใช่การรับประกันจากเรา

Question 5

มีห้องชุดทั้งหมดกี่ยูนิต และแต่ละยูนิตมีขนาดเท่าไร?

Accepted Answer

อพาร์ตเมนต์ 372 ยูนิตอยู่ในอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 7 ชั้น ล้อมรอบลานกลางโครงการ บนพื้นที่ 5 rai: ห้องสตูดิโอขนาด 35–49.85 m², ห้อง Smart 1 ห้องนอนขนาด 39.6–50.2 m², ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 53.3–70.5 m², ห้อง 2 ห้องนอนขนาด 70–103.8 m², ห้อง Panoramic Residence แบบหัวมุมขนาด 48.7–100.35 m² และเพนต์เฮาส์ขนาด 53.3–149.25 m² บนชั้น 7

Question 6

วิวเป็นอย่างไรบ้าง?

Accepted Answer

อาคารรูปทรง X หันออกไปทั้ง 4 ทิศ โดยทะเบียนยูนิตจะระบุวิวของแต่ละยูนิตว่าเป็นวิวทะเล สวน ภูเขา หมู่บ้าน สระว่ายน้ำ หรือสำหรับยูนิตชั้น 1 เป็นยูนิตติดสระหรือเข้าถึงระเบียงได้ ผู้พัฒนาระบุว่า 90% ของยูนิตทั้งหมดมีวิวสวยงาม โดยฝั่งทะเลมองเห็นอ่าวฉลอง ส่วนฝั่งภูเขามองไปยังเขาพระใหญ่

Question 7

ชายหาดอยู่ไกลแค่ไหน?

Accepted Answer

หาดราไวย์อยู่ห่างออกไป 3 km, ในหาน 4.2 km (ขับรถประมาณ 7 นาที), หาดยะนุ้ย 6.5 km, หาดกะตะ 8 km และหาดกะรน 9 km ส่วน Lotus และ Makro Rawai อยู่ 1.9 km, Villa Market อยู่ 2.8 km และท่าเรือฉลองอยู่ 3 km

Question 8

รวมเฟอร์นิเจอร์ให้ด้วยหรือไม่?

Accepted Answer

ทุกยูนิตมาพร้อมครัวบิลท์อิน เตาประกอบอาหาร ตู้เย็น เครื่องดูดควัน ตู้เสื้อผ้า และตู้ห้องน้ำ แพ็กเกจ Comfort เพิ่มเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เครื่องใช้ไฟฟ้า โทรทัศน์ และผ้าม่าน (THB 200,000 สำหรับห้องสตูดิโอ, 350,000 สำหรับห้อง 1 ห้องนอน และ 500,000 สำหรับห้อง 2 ห้องนอน); แพ็กเกจ Rental เพิ่มชุดเครื่องนอน จานชาม และของตกแต่งสำหรับปล่อยเช่า (THB 300,000 / 550,000 / 800,000) อาคาร 4 ตกแต่งครบพร้อม โดยรวม FF&E ไว้แล้ว

Question 9

ใครเป็นผู้ก่อสร้าง และโครงการพร้อมเมื่อไร?

Accepted Answer

ผู้พัฒนาโครงการคือ South Point Group Co., Ltd. (ก่อตั้งเมื่อ 2023 ที่ราไวย์) ผู้รับเหมาหลักคือ AE Phuket Co., Ltd. ซึ่งมีผลงาน HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao และ The View Phuket อยู่ในพอร์ตโฟลิโอ ใบอนุญาตก่อสร้างออกในเดือนตุลาคม 2025; แผนงานเริ่มตั้งแต่ Q4 2025 และมีกำหนดส่งมอบใน Q4 2028; ในเดือนมกราคม 2026 หน้างานอยู่ระหว่างการตอกเสาเข็ม

Question 10

ซื้อแล้วได้รับอะไรบ้าง?

Accepted Answer

ผู้พัฒนาโครงการมอบสิทธิประโยชน์ในวันลงนามสัญญา: เลือกรับประกันสุขภาพสำหรับ 2 คน เป็นเวลา 2 ปี หรือให้ดำเนินการด้านกฎหมายสำหรับวีซ่านักลงทุนระยะยาวหรือวีซ่าเกษียณ ทั้งสองสิทธิประโยชน์จะยืนยันไว้ในข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษร

Question 11

จองยูนิตอย่างไร

Accepted Answer

โปรดระบุหมายเลขยูนิตจากทะเบียนยูนิต หรือแปลนและวิวที่ต้องการ เราจะยืนยันราคาวันนี้และยูนิตที่ยังว่างภายในวันเดียวกันพร้อมส่งแบบฟอร์มจองให้ และเงินจอง THB 100,000 จะกันยูนิตไว้ให้คุณ จากนั้นจะทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 1 เดือน

ยูนิต	อาคาร · ชั้น	วิว	พื้นที่	THB / m²	ราคา	สถานะ
1308	1 · 3	สวน	84.43 m²	95,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
1401	1 · 4	Mountain	35 m²	106,000	เริ่ม THB 3.5M	ว่างขาย
1403	1 · 4	Mountain	35 m²	118,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1408	1 · 4	สวน	84.43 m²	90,000	เริ่ม THB 7.5M	ว่างขาย
1409	1 · 4	Mountain	99.22 m²	102,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1411	1 · 4	Mountain	53.3 m²	109,000	เริ่ม THB 5.5M	ว่างขาย
1412	1 · 4	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1501	1 · 5	Mountain	35 m²	135,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1503	1 · 5	Mountain	35 m²	135,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1504	1 · 5	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1505	1 · 5	Mountain	35 m²	135,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1506	1 · 5	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1508	1 · 5	สวน	84.43 m²	97,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
1509	1 · 5	Mountain	99.22 m²	107,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1510	1 · 5	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1601	1 · 6	Mountain	35 m²	140,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1603	1 · 6	Mountain	35 m²	140,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1604	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1605	1 · 6	Mountain	35 m²	140,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1606	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1608	1 · 6	สวน	84.43 m²	98,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
1610	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1611	1 · 6	Mountain	53.3 m²	119,000	เริ่ม THB 6M	ว่างขาย
1612	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1618	1 · 6	ทะเล	94.4 m²	119,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย
1701	1 · 7	Mountain	69.95 m²	160,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย
1702	1 · 7	สวน	70 m²	150,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1703	1 · 7	Mountain	69.95 m²	160,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย
1704	1 · 7	สวน	69.95 m²	150,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1705	1 · 7	Mountain	99.22 m²	160,000	เริ่ม THB 15M	ว่างขาย
1706	1 · 7	สวน	69.95 m²	150,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1707	1 · 7	Mountain	53.3 m²	160,000	เริ่ม THB 8.5M	ว่างขาย
2101	2 · 1	Terrace access	39.6 m²	135,000	เริ่ม THB 5M	ว่างขาย
2103	2 · 1	Terrace access	39.6 m²	135,000	เริ่ม THB 5M	ว่างขาย
2104	2 · 1	ห้องติดสระว่ายน้ำ (Pool Access)	59.4 m²	137,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
2105	2 · 1	Terrace access	39.6 m²	135,000	เริ่ม THB 5M	ว่างขาย
2106	2 · 1	ห้องติดสระว่ายน้ำ (Pool Access)	59.4 m²	137,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
2107	2 · 1	Terrace access	67.6 m²	137,000	เริ่ม THB 9M	ว่างขาย
2109	2 · 1	Terrace access	94.6 m²	135,000	เริ่ม THB 12M	ว่างขาย
2110	2 · 1	Terrace access	86.7 m²	135,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย

ยูนิต	อาคาร · ชั้น	วิว	พื้นที่	THB / m²	ราคา	สถานะ
1308	1 · 3	สวน	84.43 m²	95,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
1401	1 · 4	Mountain	35 m²	106,000	เริ่ม THB 3.5M	ว่างขาย
1403	1 · 4	Mountain	35 m²	118,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1408	1 · 4	สวน	84.43 m²	90,000	เริ่ม THB 7.5M	ว่างขาย
1409	1 · 4	Mountain	99.22 m²	102,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1411	1 · 4	Mountain	53.3 m²	109,000	เริ่ม THB 5.5M	ว่างขาย
1412	1 · 4	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1501	1 · 5	Mountain	35 m²	135,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1503	1 · 5	Mountain	35 m²	135,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1504	1 · 5	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1505	1 · 5	Mountain	35 m²	135,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1506	1 · 5	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1508	1 · 5	สวน	84.43 m²	97,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
1509	1 · 5	Mountain	99.22 m²	107,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1510	1 · 5	สวน	35 m²	115,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1601	1 · 6	Mountain	35 m²	140,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1603	1 · 6	Mountain	35 m²	140,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1604	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1605	1 · 6	Mountain	35 m²	140,000	เริ่ม THB 4.5M	ว่างขาย
1606	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1608	1 · 6	สวน	84.43 m²	98,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
1610	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1611	1 · 6	Mountain	53.3 m²	119,000	เริ่ม THB 6M	ว่างขาย
1612	1 · 6	สวน	35 m²	120,000	เริ่ม THB 4M	ว่างขาย
1618	1 · 6	ทะเล	94.4 m²	119,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย
1701	1 · 7	Mountain	69.95 m²	160,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย
1702	1 · 7	สวน	70 m²	150,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1703	1 · 7	Mountain	69.95 m²	160,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย
1704	1 · 7	สวน	69.95 m²	150,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1705	1 · 7	Mountain	99.22 m²	160,000	เริ่ม THB 15M	ว่างขาย
1706	1 · 7	สวน	69.95 m²	150,000	เริ่ม THB 10M	ว่างขาย
1707	1 · 7	Mountain	53.3 m²	160,000	เริ่ม THB 8.5M	ว่างขาย
2101	2 · 1	Terrace access	39.6 m²	135,000	เริ่ม THB 5M	ว่างขาย
2103	2 · 1	Terrace access	39.6 m²	135,000	เริ่ม THB 5M	ว่างขาย
2104	2 · 1	ห้องติดสระว่ายน้ำ (Pool Access)	59.4 m²	137,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
2105	2 · 1	Terrace access	39.6 m²	135,000	เริ่ม THB 5M	ว่างขาย
2106	2 · 1	ห้องติดสระว่ายน้ำ (Pool Access)	59.4 m²	137,000	เริ่ม THB 8M	ว่างขาย
2107	2 · 1	Terrace access	67.6 m²	137,000	เริ่ม THB 9M	ว่างขาย
2109	2 · 1	Terrace access	94.6 m²	135,000	เริ่ม THB 12M	ว่างขาย
2110	2 · 1	Terrace access	86.7 m²	135,000	เริ่ม THB 11M	ว่างขาย

The Next Point Condominium

กรองตามอาคาร แบบ วิว และสถานะ; เรียงตามราคา ราคาต่อตร.ม. หรือพื้นที่; จองได้จากแถวรายการ

ราคาของแต่ละฝั่ง: ยูนิตพร้อมขายราคาต่ำสุดในแต่ละวิววันนี้

ทะเล

สวน

Mountain

Village

สระ

ห้องติดสระว่ายน้ำ (Pool Access)

Terrace access

ยูนิตที่คุณเลือกไว้

เราตอบเป็นลายลักษณ์อักษร

จองยูนิตที่ The Next Point Condominium