Rawai · South Point Group · Radisson Serviced Apartments in Gebäude 4
372 Apartments in vier siebenstöckigen Gebäudeflügeln rund um einen Innenhof auf einem 5-Rai-Grundstück in Rawai, mit Infinity-Pool und Kino auf dem Dach; 124 bepreiste Einheiten stehen derzeit in den Preislisten des Bauträgers; Übergabe Q4 2028.
The Next Point Condominium: der Infinity-Pool auf dem Dach und die vier Gebäude rund um den Innenhof01Über das Projekt
The Next Point Condominium liegt auf 5 rai abseits der Soi Saiyuan in Rawai, zehn Minuten von Nai Harn und Rawai Beach entfernt. Die Gebäude 1, 2 und 3 bilden die Condominium-Anlage und werden im Freehold-Eigentum innerhalb der Ausländerquote verkauft; Gebäude 4 ist das Radisson Serviced Apartments und wird im Radisson-Reservierungssystem betrieben. Dazwischen liegen 770 m² Pools, das Atrium, das Restaurant und der Coworking-Bereich; auf dem Dach der Infinity-Pool und das Open-Air-Kino.
Auf dieser Seite finden Sie die drei Preislisten des Bauträgers (Gebäude 1, 2 und 4) als Verzeichnis von 284 Einheiten, die sechs Grundrissfamilien mit 47 Zeichnungen und Raumflächen, den Zahlungsplan 30/20/20/20/10 und die Möbelpakete – die Zahlen, die wir vor jeder Reservierung bestätigen.
02Vier Gebäude, zwei Produkte
Ein gemeinsamer Innenhof, zwei Produkte. Die Condominium-Trakte sind Wohnungen, die Sie selbst bewohnen, eigenständig vermieten oder dem Mietpool überlassen können. Das Radisson-Gebäude ist ein Investment in Serviced Apartments: keine Eigennutzung, ein Rückmietvertrag über 10 Jahre, das Reservierungssystem des Betreibers und eine Ertragsbeteiligung.
Der Condominium-Trakt am Haupteingang: Studios, Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern und zehn Penthäuser; 81 Einheiten in der Preisliste sowie Ausrichtung zur Garten-, Berg-, Dorf- und Meerseite.
Der Trakt mit den großzügigsten Grundrissen: die Eckwohnungen R-7, 1BR-A auf jeder Etage, die 2BR-A-Reihe und sieben Penthäuser mit bis zu 149.25 m² Wohnfläche; Pool- und Terrassenzugang in der 1. Etage.
Der dritte Condominium-Trakt am Fitnessgebäude; der Entwickler hat seine Preisliste noch nicht veröffentlicht – wir senden sie am Tag der Veröffentlichung.
Die erste Serviced Residence Radisson in Phuket: 118 Einheiten in den Grundrissvarianten Smart 1BR, 1BR, 2BR und Eckwohnung werden von einem Radisson-akkreditierten Betreiber innerhalb des Radisson-Reservierungssystems geführt; vollständig möbliert, Leasehold, Mietpool 80/20.
03Einheitenübersicht
Gebäude 1: Stand 31. August 2026; Gebäude 2 und 4: Stand 10. September 2026. Verfügbare Einheiten werden zum Entwicklerpreis geführt; verkaufte und reservierte Einheiten bleiben sichtbar, damit Sie das Preisniveau sehen. Tippen Sie auf einen Grundrisscode für die Zeichnung und auf „Reservieren“, um eine Einheit zu sichern.
124 von 284 Einheiten in den drei Preislisten · Nur verfügbare
| Wohnung | Geb. · Etage | Grundriss | Ansicht | Fläche | THB / m² | Preis | Status | Aktion |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 | 1 · 3 | Garten | 84.43 m² | 95,000 | THB 8,020,850 | Verfügbar | ||
| 1401 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 106,700 | THB 3,734,500 | Verfügbar | ||
| 1403 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 118,600 | THB 4,151,000 | Verfügbar | ||
| 1408 | 1 · 4 | Garten | 84.43 m² | 90,000 | THB 7,598,700 | Verfügbar | ||
| 1409 | 1 · 4 | Mountain | 99.22 m² | 102,300 | THB 10,150,206 | Verfügbar | ||
| 1411 | 1 · 4 | Mountain | 53.3 m² | 109,580 | THB 5,840,614 | Verfügbar | ||
| 1412 | 1 · 4 | Garten | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Verfügbar | ||
| 1501 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Verfügbar | ||
| 1503 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Verfügbar | ||
| 1504 | 1 · 5 | Garten | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Verfügbar | ||
| 1505 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Verfügbar | ||
| 1506 | 1 · 5 | Garten | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Verfügbar | ||
| 1508 | 1 · 5 | Garten | 84.43 m² | 97,200 | THB 8,206,596 | Verfügbar | ||
| 1509 | 1 · 5 | Mountain | 99.22 m² | 107,300 | THB 10,646,306 | Verfügbar | ||
| 1510 | 1 · 5 | Garten | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Verfügbar | ||
| 1601 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Verfügbar | ||
| 1603 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Verfügbar | ||
| 1604 | 1 · 6 | Garten | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Verfügbar | ||
| 1605 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Verfügbar | ||
| 1606 | 1 · 6 | Garten | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Verfügbar | ||
| 1608 | 1 · 6 | Garten | 84.43 m² | 98,200 | THB 8,291,026 | Verfügbar | ||
| 1610 | 1 · 6 | Garten | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Verfügbar | ||
| 1611 | 1 · 6 | Mountain | 53.3 m² | 119,500 | THB 6,369,350 | Verfügbar | ||
| 1612 | 1 · 6 | Garten | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Verfügbar |
04Preislisten
| Familie | Fläche | Verfügbar / gesamt | Ab |
|---|---|---|---|
| 35–49.85 m² | 30 / 70 | THB 3.73M | |
| 39.6–50.2 m² | 20 / 39 | THB 5.19M | |
| 53.3–70.5 m² | 33 / 87 | THB 5.84M | |
| 70–103.8 m² | 16 / 45 | THB 7.6M | |
| 48.7–100.35 m² | 15 / 26 | THB 6.82M | |
| 53.3–149.25 m² | 10 / 17 | THB 8.53M |
Der Preis pro m² reicht von THB 90,000 für eine 2-Zimmer-Wohnung zur Gartenseite im Gebäude 1 bis zu THB 170,000 für das Eck-Penthouse zur Meerseite; Wohnungen zur Meerseite und in höheren Etagen sind teurer, im Gebäude Radisson liegt der voll möblierte Preis bei THB 122,900–146,100 pro m².
Preislisten anfordern · The Next Point Condominium
Sie erhalten noch am selben Tag die aktuellen Preislisten der Gebäude 1, 2 und 4, den Vermarktungsstart des Gebäudes 3, das Reservierungsformular und die Gebühren.
Preislisten in WhatsApp05Sechs Grundrisstypen
06Abgleich
Noch bevor Sie Kontaktdaten angeben, führt Sie die Eigennutzung zu den Gebäuden 1–3; der Mietpool führt Sie zum Gebäude Radisson.
01 / 03
07Rate
Ein zinsfreier Ratenplan bis zur Fertigstellung: Die Reservierung hält die Einheit zum Listenpreis; 30% folgen innerhalb eines Monats mit dem Kaufvertrag, drei Raten zu jeweils 20% werden bei Beginn der oberirdischen Rohbauarbeiten, bei deren Fertigstellung und bei Fertigstellung der Fassade fällig, und 10% bei der Übergabe in Q4 2028 beim Land Department.
Gebäude 1–3: Freehold innerhalb der Ausländerquote des Condominiums oder Leasehold 30 + 30 + 30. Gebäude 4: Leasehold mit dem Radisson-Leaseback. Die Übertragungsgebühren und der einmalige Sinking Fund (Reservefonds) sind im Reservierungsformular des Entwicklers aufgeführt; wir senden sie zusammen mit der Preisliste.
Der Entwickler gewährt bei vollständiger Zahlung einen Rabatt (5% in den Condominium-Verkaufsunterlagen, 10% in den Radisson-Verkaufsunterlagen); der geltende Prozentsatz wird im schriftlichen Angebot für die Einheit bestätigt.
08Gemeinschaftseinrichtungen
09Gesamtplan
10Rawai
Das Grundstück liegt abseits der Soi Saiyuan an der Saiyuan–Kata-Straße in Rawai, im Wohngebiet im Süden der Insel: Strand von Rawai und Pier von Chalong bei 3 km, Nai Harn bei 4.2 km, Lighthouse Secondary und Kinderville Nova bei 1–1.4 km, Lotus und Makro bei 1.9 km.
Umgebungskarte · stimmen Sie den Treffpunkt mit Ihrem Berater ab.
In Google Maps öffnen11Programm
Chanote, EIA-Genehmigung, DBD-Registrierung und Baugenehmigung (Oktober 2025) sind im Dokumentensatz des Entwicklers enthalten. Der Zeitplan läuft von Q4 2025 bis Q4 2028; der Drohnenflug des Entwicklers vom 14. Januar 2026 zeigt das Pfahlbohrgerät auf dem geräumten Grundstück. Aktuelle Baustellenfotos senden wir auf Anfrage.
Zeitrafferaufnahme der Baustelle
Der Zeitraffer des Entwicklers von der Baustelle: Geländeräumung, Pfahlbohrgerät und Bautrupps an der Soi Saiyuan. Aktuelle Baustandsinformationen senden wir auf Anfrage.
12Bauträger
South Point Group Co., Ltd. entwickelt The Next Point Condominium mit AE Phuket Co., Ltd. als Generalunternehmer (seit 12+ Jahren in Phuket, HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao mit 422 Zimmern, The View Phuket), Riyada Holding Limited aus Dubai als Investitionspartner und Radisson als Betreiber des Gebäudes 4.
13Der Film
Visualisierungen von Next Point
Der animierte Rundgang des Entwicklers durch die Anlage: Eingang, Pools im Erdgeschoss, Atrium, Infinity-Pool und Kino auf dem Dach sowie die Innenräume der gezeigten Wohnungsgrundrisse.
14Fragen
Die Preislisten des Entwicklers für Gebäude 1 (31 August 2026), Gebäude 2 (10 September 2026) und Gebäude 4 führen 124 aktuell zum Verkauf verfügbare Einheiten auf: von THB 3.73M für STUDIO-C mit 35 m² bis THB 25.37M für das Eck-Penthouse mit 149.25 m²; die Preise werden pro m² angegeben (THB 90,000–170,000) und steigen je nach Etage und Aussicht. Jeder Preis auf dieser Seite stammt aus diesen Preislisten und wird vor der Buchung für die jeweilige Einheit bestätigt.
Eine Reservierung über THB 100,000, 30% innerhalb eines Monats mit dem Kaufvertrag, 20% zum Beginn der oberirdischen Rohbauarbeiten, 20% bei deren Fertigstellung, 20% bei Fertigstellung der Fassade und 10% bei der Übergabe in Q4 2028 – ein zinsfreier Ratenplan bis zur Fertigstellung. Bei vollständiger Zahlung wird ein Rabatt angeboten; der genaue Prozentsatz steht im schriftlichen Angebot.
Die Gebäude 1, 2 und 3 werden als Freehold innerhalb der Ausländerquote des Condominiums oder als Leasehold 30 + 30 + 30 verkauft, mit Eigennutzungsrecht und uneingeschränkter Vermietung. Beim Gebäude 4, dem Radisson Serviced Apartments, handelt es sich um Leasehold ohne Eigennutzung durch den Eigentümer: Die Einheiten werden in den von Radisson betriebenen Rental Pool aufgenommen, im Rahmen eines Leasebacks über 10 Jahre mit Verlängerungsoption.
Die Verwaltungsgesellschaft vermietet die Einheiten, vermarktet sie und erstellt über eine mobile App Berichte; 80% der Nettoeinnahmen gehen an die Eigentümer und 20% an den Betreiber. Die Prognose des Entwicklers in seinen Präsentationen liegt bei jährlich ab 6% für die Gebäude 1–3 und bei 8.2–9.0% für das Gebäude Radisson; dies sind Projektionen des Entwicklers und keine Garantie unsererseits.
372 Einheiten in vier siebenstöckigen Wohngebäuden rund um einen Innenhof auf 5 rai: Studios mit 35–49.85 m², Smart-1BR mit 39.6–50.2 m², Ein-Schlafzimmer-Apartments mit 53.3–70.5 m², Zwei-Schlafzimmer-Apartments mit 70–103.8 m², Eck-Panoramic Residences mit 48.7–100.35 m² und Penthäuser mit 53.3–149.25 m² im 7. Obergeschoss.
Die X-förmigen Gebäude sind zu allen vier Seiten ausgerichtet; die Preislisten kennzeichnen jede Einheit mit Meer-, Garten-, Berg-, Dorf- oder Poolblick oder – im 1. Obergeschoss – mit Pool- oder Terrassenzugang. Der Entwickler gibt an, dass 90% der Einheiten eine attraktive Aussicht bieten; die Meerseite bietet Blick über die Bucht von Chalong, die Bergseite auf den Hügel des Big Buddha.
Der Strand von Rawai ist 3 km entfernt; Nai Harn ist 4.2 km entfernt (mit dem Auto etwa sieben Minuten), Yanui ist 6.5 km, Kata ist 8 km und Karon ist 9 km entfernt. Lotus und Makro Rawai sind 1.9 km entfernt; Villa Market ist 2.8 km und der Pier von Chalong 3 km entfernt.
Jede Einheit wird mit Einbauküche, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Einbauschränken und Badschrank geliefert. Das Comfort-Paket umfasst zusätzlich freistehende Möbel, Haushaltsgeräte, Fernseher und Vorhänge (THB 200,000 für ein Studio, 350,000 für ein 1BR, 500,000 für ein 2BR); das Rental-Paket ergänzt Bettwäsche, Geschirr und Dekoration für die Vermietung (THB 300,000 / 550,000 / 800,000). Gebäude 4 wird vollständig möbliert geliefert, inklusive FF&E.
Bauträger ist South Point Group Co., Ltd. (gegründet 2023 in Rawai), Generalunternehmer ist AE Phuket Co., Ltd. mit HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao und The View Phuket in seinem Portfolio. Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2025 erteilt; das Bauprogramm läuft von Q4 2025 bis zur Übergabe im Q4 2028; im Januar 2026 wurden auf dem Grundstück Pfähle gesetzt.
Der Bauträger gewährt bei Vertragsunterzeichnung einen Bonus: entweder eine Krankenversicherung für zwei Personen für zwei Jahre oder die rechtliche Abwicklung eines langfristigen Investoren- oder Ruhestandsvisums. Beides wird im schriftlichen Angebot bestätigt.
Nennen Sie die Wohnungsnummer aus dem Register oder Grundriss sowie die gewünschte Aussicht; Lina bestätigt noch am selben Tag Preis und Verfügbarkeit beim Bauträger, sendet das Reservierungsformular, und die Buchung für THB 100,000 wird bei South Point Group bezahlt. Die Vereinbarung folgt innerhalb eines Monats.
Reservierungsanfrage · The Next Point Condominium
Nennen Sie die Einheitsnummer, den Grundriss oder Ihr Budget. Lina antwortet schriftlich mit den verfügbaren Einheiten, den Preisen pro m² und den Reservierungsschritten.