Rawai · South Point Group · Radisson Serviced Apartments en el edificio 4
372 apartamentos en cuatro alas de siete plantas alrededor de un patio sobre 5 rai en Rawai, con piscina infinita y cine en la azotea; 124 unidades tienen precio en las listas actuales del promotor; entrega Q4 2028.
The Next Point Condominium: la piscina infinita en la azotea y los cuatro edificios alrededor del patio01Acerca del proyecto
The Next Point Condominium se encuentra en 5 rai, junto a Soi Saiyuan en Rawai, a diez minutos de las playas de Nai Harn y Rawai. Los edificios 1, 2 y 3 forman el condominio, vendido en propiedad plena dentro de la cuota extranjera; el edificio 4 es el Radisson Serviced Apartments, gestionado dentro del sistema de reservas Radisson. Entre ellos hay 770 m² de piscinas, el atrio, el restaurante y el espacio de coworking; en la azotea, la piscina infinita y el cine al aire libre.
Esta página reúne las tres listas de precios del promotor (edificios 1, 2 y 4) como registro de 284 unidades, las seis familias de planos con 47 dibujos y las superficies de las habitaciones, el plan de pagos 30/20/20/20/10 y los paquetes de mobiliario: cifras que confirmamos antes de cada reserva.
02Cuatro edificios, dos productos
El mismo patio, dos productos. Los bloques del condominio son viviendas en las que puede vivir, alquilar por su cuenta o incorporar al programa de alquiler. El edificio Radisson es una inversión en apartamentos con servicios: sin ocupación del propietario, con un retroarrendamiento de 10 años, el sistema de reservas del operador y una participación en los ingresos.
El ala del condominio junto a la entrada principal: estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y diez áticos; 81 unidades en la lista de precios, con orientación al jardín, la montaña, el pueblo y el mar.
El ala con las distribuciones más amplias: unidades esquineras R-7, 1BR-A en todas las plantas, la gama 2BR-A y siete áticos de hasta 149.25 m²; acceso a la piscina y a la terraza en la primera planta.
La tercera ala del condominio, junto al edificio del gimnasio; el promotor aún no ha publicado su lista de precios: te la enviaremos el día de su apertura.
La primera residencia con servicios Radisson en Phuket: 118 unidades con modelos Smart 1BR, 1BR, 2BR y esquineros, gestionadas por un operador acreditado por Radisson dentro del sistema de reservas Radisson; totalmente amuebladas, en régimen leasehold y con programa de alquiler conjunto 80/20.
03Registro de unidades
Edificio 1 a fecha de 31 de agosto de 2026; edificios 2 y 4, a fecha de 10 de septiembre de 2026. Las unidades disponibles mantienen el precio del promotor; las filas vendidas y reservadas se conservan para que veas el nivel de precios. Toca un código de plano para ver su dibujo y toca Reservar para apartar una unidad.
124 de 284 unidades en las tres listas de precios · solo disponibles
| Apartamento | Edif. · planta | Plano | Vista | Zona | THB / m² | Precio | Estado | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 | 1 · 3 | Jardín | 84.43 m² | 95,000 | THB 8,020,850 | Disponibles | ||
| 1401 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 106,700 | THB 3,734,500 | Disponibles | ||
| 1403 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 118,600 | THB 4,151,000 | Disponibles | ||
| 1408 | 1 · 4 | Jardín | 84.43 m² | 90,000 | THB 7,598,700 | Disponibles | ||
| 1409 | 1 · 4 | Mountain | 99.22 m² | 102,300 | THB 10,150,206 | Disponibles | ||
| 1411 | 1 · 4 | Mountain | 53.3 m² | 109,580 | THB 5,840,614 | Disponibles | ||
| 1412 | 1 · 4 | Jardín | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponibles | ||
| 1501 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Disponibles | ||
| 1503 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Disponibles | ||
| 1504 | 1 · 5 | Jardín | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponibles | ||
| 1505 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Disponibles | ||
| 1506 | 1 · 5 | Jardín | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponibles | ||
| 1508 | 1 · 5 | Jardín | 84.43 m² | 97,200 | THB 8,206,596 | Disponibles | ||
| 1509 | 1 · 5 | Mountain | 99.22 m² | 107,300 | THB 10,646,306 | Disponibles | ||
| 1510 | 1 · 5 | Jardín | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponibles | ||
| 1601 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Disponibles | ||
| 1603 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Disponibles | ||
| 1604 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponibles | ||
| 1605 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Disponibles | ||
| 1606 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponibles | ||
| 1608 | 1 · 6 | Jardín | 84.43 m² | 98,200 | THB 8,291,026 | Disponibles | ||
| 1610 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponibles | ||
| 1611 | 1 · 6 | Mountain | 53.3 m² | 119,500 | THB 6,369,350 | Disponibles | ||
| 1612 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponibles |
04Listas de precios
| Familia | Zona | Disponibles / total | Desde |
|---|---|---|---|
| 35–49.85 m² | 30 / 70 | THB 3.73M | |
| 39.6–50.2 m² | 20 / 39 | THB 5.19M | |
| 53.3–70.5 m² | 33 / 87 | THB 5.84M | |
| 70–103.8 m² | 16 / 45 | THB 7.6M | |
| 48.7–100.35 m² | 15 / 26 | THB 6.82M | |
| 53.3–149.25 m² | 10 / 17 | THB 8.53M |
El precio por m² va de THB 90,000 en un apartamento de 2 dormitorios orientado al jardín del edificio 1 a THB 170,000 en el ático esquinero con vistas al mar; las orientaciones al mar y las plantas altas son más caras, y el edificio Radisson se sitúa en THB 122,900–146,100 por m², totalmente amueblado.
Solicitud de listas de precios · The Next Point Condominium
Las listas de precios vigentes del promotor para los edificios 1, 2 y 4, la fecha de lanzamiento del edificio 3, el formulario de reserva y las cuotas, todo el mismo día.
Listas de precios en WhatsApp05Seis familias de planos
06Comparador
Antes de facilitar tus datos de contacto. Si buscas vivienda para uso propio, te orientamos a los edificios 1–3; si buscas entrar en el pool de alquiler, al edificio Radisson.
01 / 03
07Pagos
Un plan de pagos sin intereses hasta la finalización: la reserva mantiene la unidad al precio de lista; 30% se abona en el plazo de un mes, al firmar el contrato de compraventa; tres pagos de 20% vencen al inicio de la estructura, al finalizar la estructura y al terminar la fachada; y 10% en la entrega, el Q4 2028, ante el Departamento de Tierras.
Edificios 1–3: propiedad en pleno dominio dentro de la cuota extranjera del condominio, o arrendamiento a largo plazo 30 + 30 + 30. Edificio 4: arrendamiento a largo plazo con un retroarrendamiento de Radisson. Los gastos de transferencia y el fondo de reserva se indican en el formulario de reserva del promotor; se los enviamos junto con la lista de precios.
El promotor ofrece un descuento por el pago total (5% en el dossier del condominio y 10% en el dossier de Radisson); el porcentaje aplicable se confirma en la oferta escrita de la unidad.
08Instalaciones
09Plano general
10Rawai
La parcela se encuentra junto a Soi Saiyuan, en la carretera Saiyuan–Kata, en Rawai, la zona residencial del sur de la isla: la playa de Rawai y el muelle de Chalong están a 3 km; Nai Harn, a 4.2 km; Lighthouse Secondary y Kinderville Nova, a 1–1.4 km; y Lotus y Makro, a 1.9 km.
Mapa de la zona · confirme el punto de encuentro con su asesor.
Abrir en Google Maps11Programa
El chanote, la aprobación de la EIA, el registro de la DBD y el permiso de obra (octubre 2025) forman parte del expediente documental del promotor. El calendario abarca de Q4 2025 a Q4 2028; el vuelo de dron del promotor de enero 14 2026 muestra la pilotadora en el solar despejado. Enviamos fotografías actuales de la obra previa solicitud.
Time-lapse del avance de obra
Time-lapse del solar realizado por el promotor: el desbroce, la pilotadora y los equipos en Soi Saiyuan. Enviamos el estado actual de la obra previa solicitud.
12Promotor
South Point Group Co., Ltd. desarrolla The Next Point Condominium con AE Phuket Co., Ltd. como contratista general (más de 12+ años en Phuket, HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao con 422 habitaciones, The View Phuket), Riyada Holding Limited, de Dubái, como socio inversor, y Radisson como operador del edificio 4.
13El vídeo
Imágenes renderizadas de Next Point
Recorrido animado del complejo creado por el promotor: la entrada, las piscinas de la planta baja, el atrio, la piscina infinita y el cine de la azotea, y los interiores de las tipologías de muestra.
14Preguntas frecuentes
Las listas de precios del promotor para el edificio 1 (31 agosto de 2026), el edificio 2 (10 septiembre de 2026) y el edificio 4 indican 124 unidades disponibles, desde THB 3.73M para un STUDIO-C de 35 m² hasta THB 25.37M para el ático de esquina de 149.25 m²; los precios se fijan por m² (THB 90,000–170,000) y aumentan según la planta y las vistas. Todos los precios de esta página proceden de esas listas y se confirman para cada unidad antes de formalizar la reserva.
Una reserva de THB 100,000, con 30% en el plazo de un mes al firmar el contrato de compraventa, 20% al inicio de las obras estructurales sobre rasante, 20% al completarse, 20% al terminar la fachada y 10% a la entrega en Q4 2028: un plan de pagos sin intereses hasta la finalización. Se ofrece un descuento por el pago total; el importe exacto figura en la oferta escrita.
Los edificios 1, 2 y 3 se venden en régimen freehold dentro de la cuota extranjera del condominio o en régimen leasehold de 30 + 30 + 30, con derecho de ocupación por parte del propietario y alquiler sin restricciones. El edificio 4, el Radisson Serviced Apartments, es leasehold sin derecho de ocupación por parte del propietario: las unidades se incorporan al pool de alquiler gestionado por Radisson mediante un contrato de lease-back de 10 años, con opción de prórroga.
La empresa gestora alquila las unidades, las promociona e informa a través de una aplicación móvil; 80% de los ingresos netos corresponde a los propietarios y 20% al operador. La previsión del promotor en sus presentaciones es del 6% anual para los edificios 1–3 y del 8.2–9.0% para el edificio Radisson; son proyecciones del promotor, no una garantía nuestra.
Hay 372 apartamentos en cuatro edificios residenciales de siete plantas alrededor de un patio en 5 rai: estudios de 35–49.85 m², Smart 1BR de 39.6–50.2 m², apartamentos de un dormitorio de 53.3–70.5 m², de dos dormitorios de 70–103.8 m², Panoramic Residences de esquina de 48.7–100.35 m² y áticos de 53.3–149.25 m² en la séptima planta.
Los edificios en forma de X están orientados a los cuatro puntos cardinales; las listas de precios identifican cada unidad con vistas al mar, al jardín, a la montaña, al pueblo o a la piscina, o, en la primera planta, con acceso a la piscina o a la terraza. El promotor indica que 90% de las unidades tiene vistas privilegiadas; el lado orientado al mar da a la bahía de Chalong y el orientado a la montaña, a la colina del Gran Buda.
La playa de Rawai está a 3 km; Nai Harn, a 4.2 km (aproximadamente siete minutos en coche); Yanui, a 6.5 km; Kata, a 8 km; y Karon, a 9 km. Lotus y Makro Rawai están a 1.9 km; Villa Market, a 2.8 km; y el muelle de Chalong, a 3 km.
Todas las unidades incluyen cocina integrada, placa de cocina, frigorífico, campana extractora, armarios empotrados y mueble de baño. El paquete Comfort añade el mobiliario suelto, los electrodomésticos, el televisor y las cortinas (THB 200,000 para un estudio, 350,000 para un 1BR y 500,000 para un 2BR); el paquete Rental añade ropa de cama, vajilla y decoración para el alquiler (THB 300,000 / 550,000 / 800,000). El edificio 4 se entrega completamente amueblado e incluye FF&E.
El promotor es South Point Group Co., Ltd. (fundado en 2023, Rawai) y el contratista general es AE Phuket Co., Ltd., con HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao y The View Phuket en su cartera. El permiso de construcción se expidió en octubre de 2025; el programa de obras va desde Q4 2025 hasta la entrega en Q4 2028; en enero de 2026 se estaban hincando pilotes en la obra.
El promotor ofrece un incentivo por firma: seguro médico para dos personas durante dos años o la tramitación legal de un visado de inversor de larga duración o de jubilación. Ambas opciones se confirman en la oferta escrita.
Indica el número de unidad del inventario o del plano y la vista que deseas; Lina confirma ese mismo día el precio y la disponibilidad con el promotor, envía el formulario de reserva y la reserva de THB 100,000 se abona a South Point Group. El contrato se formaliza en el plazo de un mes.
Solicitud de reserva · The Next Point Condominium
Indica el número de unidad, el plano o tu presupuesto. Lina te responderá por escrito con las unidades disponibles, los precios por m² y los pasos para reservar.