Rawai · South Point Group · Radisson Serviced Apartments en el edificio 4
372 apartamentos en cuatro alas de siete plantas alrededor de un patio sobre 5 rai en Rawai, con piscina infinita y cine en la azotea; 124 unidades libres con precio de hoy; entrega Q4 2028.
The Next Point Condominium: la piscina infinita en la azotea y los cuatro edificios alrededor del patio01Acerca del proyecto
The Next Point Condominium se encuentra en 5 rai, junto a Soi Saiyuan en Rawai, a diez minutos de las playas de Nai Harn y Rawai. Los edificios 1, 2 y 3 forman el condominio, vendido en propiedad plena dentro de la cuota extranjera; el edificio 4 es el Radisson Serviced Apartments, gestionado dentro del sistema de reservas Radisson. Entre ellos hay 770 m² de piscinas, el atrio, el restaurante y el espacio de coworking; en la azotea, la piscina infinita y el cine al aire libre.
Esta página reúne los precios actuales de los edificios 1, 2 y 4 como registro de 284 unidades, las seis familias de planos con 47 dibujos y las superficies de las habitaciones, el plan de pagos 30/20/20/20/10 y los paquetes de mobiliario.
02Cuatro edificios, dos productos
El mismo patio, dos productos. Los bloques del condominio son viviendas en las que puede vivir, alquilar por su cuenta o incorporar al programa de alquiler. El edificio Radisson es una inversión en apartamentos con servicios: sin ocupación del propietario, con un retroarrendamiento de 10 años, el sistema de reservas del operador y una participación en los ingresos.
El ala del condominio junto a la entrada principal: estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y diez áticos; 81 unidades en el registro, con orientación al jardín, la montaña, el pueblo y el mar.
El ala con las distribuciones más amplias: unidades esquineras R-7, 1BR-A en todas las plantas, la gama 2BR-A y siete áticos de hasta 149.25 m²; acceso a la piscina y a la terraza en la primera planta.
La tercera ala del condominio, junto al edificio del gimnasio; las ventas abren más adelante: te enviaremos los precios el día de la apertura.
La primera residencia con servicios Radisson en Phuket: 118 unidades con modelos Smart 1BR, 1BR, 2BR y esquineros, gestionadas por un operador acreditado por Radisson dentro del sistema de reservas Radisson; totalmente amuebladas, en régimen leasehold y con programa de alquiler conjunto 80/20.
03Registro de unidades
Las unidades libres muestran el precio de hoy; las filas vendidas y reservadas se conservan para que veas el nivel de precios. Toca un código de plano para ver su dibujo y toca Reservar para apartar una unidad.
124 de 284 unidades en venta hoy en los tres edificios · solo disponibles
| Apartamento | Edif. · planta | Plano | Vista | Superficie | THB / m² | Precio | Estado | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 | 1 · 3 | Jardín | 84.43 m² | 95,000 | desde THB 8M | Disponibles | ||
| 1401 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 106,000 | desde THB 3.5M | Disponibles | ||
| 1403 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 118,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1408 | 1 · 4 | Jardín | 84.43 m² | 90,000 | desde THB 7.5M | Disponibles | ||
| 1409 | 1 · 4 | Mountain | 99.22 m² | 102,000 | desde THB 10M | Disponibles | ||
| 1411 | 1 · 4 | Mountain | 53.3 m² | 109,000 | desde THB 5.5M | Disponibles | ||
| 1412 | 1 · 4 | Jardín | 35 m² | 115,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1501 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | desde THB 4.5M | Disponibles | ||
| 1503 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | desde THB 4.5M | Disponibles | ||
| 1504 | 1 · 5 | Jardín | 35 m² | 115,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1505 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | desde THB 4.5M | Disponibles | ||
| 1506 | 1 · 5 | Jardín | 35 m² | 115,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1508 | 1 · 5 | Jardín | 84.43 m² | 97,000 | desde THB 8M | Disponibles | ||
| 1509 | 1 · 5 | Mountain | 99.22 m² | 107,000 | desde THB 10M | Disponibles | ||
| 1510 | 1 · 5 | Jardín | 35 m² | 115,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1601 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | desde THB 4.5M | Disponibles | ||
| 1603 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | desde THB 4.5M | Disponibles | ||
| 1604 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1605 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | desde THB 4.5M | Disponibles | ||
| 1606 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1608 | 1 · 6 | Jardín | 84.43 m² | 98,000 | desde THB 8M | Disponibles | ||
| 1610 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,000 | desde THB 4M | Disponibles | ||
| 1611 | 1 · 6 | Mountain | 53.3 m² | 119,000 | desde THB 6M | Disponibles | ||
| 1612 | 1 · 6 | Jardín | 35 m² | 120,000 | desde THB 4M | Disponibles |
04Precios actuales
| Familia | Superficie | Disponibles / total | Desde |
|---|---|---|---|
| 35–49.85 m² | 30 / 70 | THB 3.5M | |
| 39.6–50.2 m² | 20 / 39 | THB 5M | |
| 53.3–70.5 m² | 33 / 87 | THB 5.5M | |
| 70–103.8 m² | 16 / 45 | THB 7.5M | |
| 48.7–100.35 m² | 15 / 26 | THB 6.5M | |
| 53.3–149.25 m² | 10 / 17 | THB 8.5M |
El precio por m² parte de THB 90,000 en un apartamento de 2 dormitorios orientado al jardín del edificio 1; las orientaciones al mar y las plantas altas son más caras, y el edificio Radisson, totalmente amueblado, parte de THB 122,000 por m².
Solicitud de precio · The Next Point Condominium
Los precios actuales de los edificios 1, 2 y 4, la fecha de lanzamiento del edificio 3, el formulario de reserva y las cuotas, todo el mismo día.
Solicitar información05Seis familias de planos
06Precios actuales
Le enviamos por escrito los precios de hoy, el plano adecuado y el calendario de pagos
07Pagos
Un plan de pagos sin intereses hasta la finalización: la reserva mantiene la unidad al precio de hoy; 30% se abona en el plazo de un mes, al firmar el contrato de compraventa; tres pagos de 20% vencen al inicio de la estructura, al finalizar la estructura y al terminar la fachada; y 10% en la entrega, el Q4 2028, ante el Departamento de Tierras.
Edificios 1–3: propiedad en pleno dominio dentro de la cuota extranjera del condominio, o arrendamiento a largo plazo 30 + 30 + 30. Edificio 4: arrendamiento a largo plazo con un retroarrendamiento de Radisson. Los gastos de transferencia y el fondo de reserva figuran en el formulario de reserva, que le enviamos junto con su oferta.
El promotor ofrece un descuento por el pago total (5% en el dossier del condominio y 10% en el dossier de Radisson); el porcentaje aplicable se confirma en la oferta escrita de la unidad.
08Instalaciones
09Plano general
10Rawai
La parcela se encuentra junto a Soi Saiyuan, en la carretera Saiyuan–Kata, en Rawai, la zona residencial del sur de la isla: la playa de Rawai y el muelle de Chalong están a 3 km; Nai Harn, a 4.2 km; Lighthouse Secondary y Kinderville Nova, a 1–1.4 km; y Lotus y Makro, a 1.9 km.
Mapa de la zona · Le enviamos el punto de encuentro y la ruta antes de la visita.
Abrir en Google Maps11Programa
El chanote, la aprobación de la EIA, el registro de la DBD y el permiso de obra (octubre 2025) forman parte del expediente documental del promotor. El calendario abarca de Q4 2025 a Q4 2028; el vuelo de dron del promotor de enero 14 2026 muestra la pilotadora en el solar despejado. Enviamos fotografías actuales de la obra previa solicitud.
Time-lapse del avance de obra
Time-lapse del solar realizado por el promotor: el desbroce, la pilotadora y los equipos en Soi Saiyuan. Enviamos el estado actual de la obra previa solicitud.
12Promotor
South Point Group Co., Ltd. desarrolla The Next Point Condominium con AE Phuket Co., Ltd. como contratista general (más de 12+ años en Phuket, HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao con 422 habitaciones, The View Phuket), Riyada Holding Limited, de Dubái, como socio inversor, y Radisson como operador del edificio 4.
13El vídeo
Imágenes renderizadas de Next Point
Recorrido animado del complejo creado por el promotor: la entrada, las piscinas de la planta baja, el atrio, la piscina infinita y el cine de la azotea, y los interiores de las tipologías de muestra.
14Preguntas frecuentes
Los edificios 1, 2 y 4 tienen hoy 124 unidades libres, desde THB 3.5M para un STUDIO-C de 35 m²; los precios se fijan por m², desde THB 90,000, y aumentan según la planta y las vistas. Le confirmamos por escrito el precio de hoy de su unidad.
Una reserva de THB 100,000, con 30% en el plazo de un mes al firmar el contrato de compraventa, 20% al inicio de las obras estructurales sobre rasante, 20% al completarse, 20% al terminar la fachada y 10% a la entrega en Q4 2028: un plan de pagos sin intereses hasta la finalización. Se ofrece un descuento por el pago total; el importe exacto figura en la oferta escrita.
Los edificios 1, 2 y 3 se venden en régimen freehold dentro de la cuota extranjera del condominio o en régimen leasehold de 30 + 30 + 30, con derecho de ocupación por parte del propietario y alquiler sin restricciones. El edificio 4, el Radisson Serviced Apartments, es leasehold sin derecho de ocupación por parte del propietario: las unidades se incorporan al pool de alquiler gestionado por Radisson mediante un contrato de lease-back de 10 años, con opción de prórroga.
La empresa gestora alquila las unidades, las promociona e informa a través de una aplicación móvil; 80% de los ingresos netos corresponde a los propietarios y 20% al operador. La previsión del promotor en sus presentaciones es del 6% anual para los edificios 1–3 y del 8.2–9.0% para el edificio Radisson; son proyecciones del promotor, no una garantía nuestra.
Hay 372 apartamentos en cuatro edificios residenciales de siete plantas alrededor de un patio en 5 rai: estudios de 35–49.85 m², Smart 1BR de 39.6–50.2 m², apartamentos de un dormitorio de 53.3–70.5 m², de dos dormitorios de 70–103.8 m², Panoramic Residences de esquina de 48.7–100.35 m² y áticos de 53.3–149.25 m² en la séptima planta.
Los edificios en forma de X están orientados a los cuatro puntos cardinales; el registro identifica cada unidad con vistas al mar, al jardín, a la montaña, al pueblo o a la piscina, o, en la primera planta, con acceso a la piscina o a la terraza. El promotor indica que 90% de las unidades tiene vistas privilegiadas; el lado orientado al mar da a la bahía de Chalong y el orientado a la montaña, a la colina del Gran Buda.
La playa de Rawai está a 3 km; Nai Harn, a 4.2 km (aproximadamente siete minutos en coche); Yanui, a 6.5 km; Kata, a 8 km; y Karon, a 9 km. Lotus y Makro Rawai están a 1.9 km; Villa Market, a 2.8 km; y el muelle de Chalong, a 3 km.
Todas las unidades incluyen cocina integrada, placa de cocina, frigorífico, campana extractora, armarios empotrados y mueble de baño. El paquete Comfort añade el mobiliario suelto, los electrodomésticos, el televisor y las cortinas (THB 200,000 para un estudio, 350,000 para un 1BR y 500,000 para un 2BR); el paquete Rental añade ropa de cama, vajilla y decoración para el alquiler (THB 300,000 / 550,000 / 800,000). El edificio 4 se entrega completamente amueblado e incluye FF&E.
El promotor es South Point Group Co., Ltd. (fundado en 2023, Rawai) y el contratista general es AE Phuket Co., Ltd., con HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao y The View Phuket en su cartera. El permiso de construcción se expidió en octubre de 2025; el programa de obras va desde Q4 2025 hasta la entrega en Q4 2028; en enero de 2026 se estaban hincando pilotes en la obra.
El promotor ofrece un incentivo por firma: seguro médico para dos personas durante dos años o la tramitación legal de un visado de inversor de larga duración o de jubilación. Ambas opciones se confirman en la oferta escrita.
Indica el número de unidad del registro, o el plano y la vista que deseas; te confirmamos ese mismo día el precio de hoy y la disponibilidad y te enviamos el formulario de reserva, y la reserva de THB 100,000 bloquea la unidad. El contrato de compraventa se firma en el plazo de un mes.
Solicitud de reserva · The Next Point Condominium
Indica el número de unidad, el plano o tu presupuesto. Te responderemos por escrito con las unidades disponibles, los precios por m² y los pasos para reservar.