Question 1

¿Cuánto cuesta un apartamento en The Next Point Condominium?

Accepted Answer

Las listas de precios del promotor para el edificio 1 (31 agosto de 2026), el edificio 2 (10 septiembre de 2026) y el edificio 4 indican 124 unidades disponibles, desde THB 3.73M para un STUDIO-C de 35 m² hasta THB 25.37M para el ático de esquina de 149.25 m²; los precios se fijan por m² (THB 90,000–170,000) y aumentan según la planta y las vistas. Todos los precios de esta página proceden de esas listas y se confirman para cada unidad antes de formalizar la reserva.

Question 2

¿Cómo se estructura el pago?

Accepted Answer

Una reserva de THB 100,000, con 30% en el plazo de un mes al firmar el contrato de compraventa, 20% al inicio de las obras estructurales sobre rasante, 20% al completarse, 20% al terminar la fachada y 10% a la entrega en Q4 2028: un plan de pagos sin intereses hasta la finalización. Se ofrece un descuento por el pago total; el importe exacto figura en la oferta escrita.

Question 3

¿Freehold o leasehold?

Accepted Answer

Los edificios 1, 2 y 3 se venden en régimen freehold dentro de la cuota extranjera del condominio o en régimen leasehold de 30 + 30 + 30, con derecho de ocupación por parte del propietario y alquiler sin restricciones. El edificio 4, el Radisson Serviced Apartments, es leasehold sin derecho de ocupación por parte del propietario: las unidades se incorporan al pool de alquiler gestionado por Radisson mediante un contrato de lease-back de 10 años, con opción de prórroga.

Question 4

¿Qué es el pool de alquiler 80/20?

Accepted Answer

La empresa gestora alquila las unidades, las promociona e informa a través de una aplicación móvil; 80% de los ingresos netos corresponde a los propietarios y 20% al operador. La previsión del promotor en sus presentaciones es del 6% anual para los edificios 1–3 y del 8.2–9.0% para el edificio Radisson; son proyecciones del promotor, no una garantía nuestra.

Question 5

¿Cuántos apartamentos hay y qué superficies tienen?

Accepted Answer

Hay 372 apartamentos en cuatro edificios residenciales de siete plantas alrededor de un patio en 5 rai: estudios de 35–49.85 m², Smart 1BR de 39.6–50.2 m², apartamentos de un dormitorio de 53.3–70.5 m², de dos dormitorios de 70–103.8 m², Panoramic Residences de esquina de 48.7–100.35 m² y áticos de 53.3–149.25 m² en la séptima planta.

Question 6

¿Qué vistas ofrecen?

Accepted Answer

Los edificios en forma de X están orientados a los cuatro puntos cardinales; las listas de precios identifican cada unidad con vistas al mar, al jardín, a la montaña, al pueblo o a la piscina, o, en la primera planta, con acceso a la piscina o a la terraza. El promotor indica que 90% de las unidades tiene vistas privilegiadas; el lado orientado al mar da a la bahía de Chalong y el orientado a la montaña, a la colina del Gran Buda.

Question 7

¿A qué distancia está la playa?

Accepted Answer

La playa de Rawai está a 3 km; Nai Harn, a 4.2 km (aproximadamente siete minutos en coche); Yanui, a 6.5 km; Kata, a 8 km; y Karon, a 9 km. Lotus y Makro Rawai están a 1.9 km; Villa Market, a 2.8 km; y el muelle de Chalong, a 3 km.

Question 8

¿El mobiliario está incluido?

Accepted Answer

Todas las unidades incluyen cocina integrada, placa de cocina, frigorífico, campana extractora, armarios empotrados y mueble de baño. El paquete Comfort añade el mobiliario suelto, los electrodomésticos, el televisor y las cortinas (THB 200,000 para un estudio, 350,000 para un 1BR y 500,000 para un 2BR); el paquete Rental añade ropa de cama, vajilla y decoración para el alquiler (THB 300,000 / 550,000 / 800,000). El edificio 4 se entrega completamente amueblado e incluye FF&E.

Question 9

¿Quién lo construye y cuándo estará terminado?

Accepted Answer

El promotor es South Point Group Co., Ltd. (fundado en 2023, Rawai) y el contratista general es AE Phuket Co., Ltd., con HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao y The View Phuket en su cartera. El permiso de construcción se expidió en octubre de 2025; el programa de obras va desde Q4 2025 hasta la entrega en Q4 2028; en enero de 2026 se estaban hincando pilotes en la obra.

Question 10

¿Qué incluye la compra?

Accepted Answer

El promotor ofrece un incentivo por firma: seguro médico para dos personas durante dos años o la tramitación legal de un visado de inversor de larga duración o de jubilación. Ambas opciones se confirman en la oferta escrita.

Question 11

¿Cómo reservo un apartamento?

Accepted Answer

Indica el número de unidad del inventario o del plano y la vista que deseas; Lina confirma ese mismo día el precio y la disponibilidad con el promotor, envía el formulario de reserva y la reserva de THB 100,000 se abona a South Point Group. El contrato se formaliza en el plazo de un mes.

The Next Point Condominium

Rawai: entre Nai Harn y Chalong, con colegios y supermercados a menos de dos kilómetros

Playas

Colegios internacionales

Supermercados y centros comerciales

Centros de conexión

Lugares de interés

El solar en el mapa propio del promotor y las panorámicas desde el emplazamiento.

Vuelo de dron del promotor de 14 de enero de 2026 sobre el solar despejado de Soi Saiyuan.

Una visita o un recorrido en vídeo

Lina responde por escrito

Una oferta para la casa elegida

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