Rawai · South Point Group · Radisson Serviced Apartments dans le bâtiment 4
372 appartements dans quatre ailes de sept étages autour d’une cour sur 5 rai à Rawai, avec piscine à débordement et cinéma sur le toit ; 124 logements sont actuellement tarifés sur les listes du promoteur ; livraison prévue Q4 2028.
The Next Point Condominium : la piscine à débordement sur le toit et les quatre bâtiments autour de la cour01À propos du projet
The Next Point Condominium est implanté sur 5 rai, à proximité de Soi Saiyuan à Rawai, à dix minutes des plages de Nai Harn et de Rawai. Les bâtiments 1, 2 et 3 forment le condominium, vendu en pleine propriété dans le quota étranger ; le bâtiment 4 accueille le Radisson Serviced Apartments, exploité dans le cadre du système de réservation Radisson. Entre eux : 770 m² de piscines, l’atrium, le restaurant et l’espace de coworking ; sur le toit, la piscine à débordement et le cinéma en plein air.
Cette page regroupe les trois listes de prix du promoteur (bâtiments 1, 2 et 4) sous forme de registre de 284 logements, les six gammes de plans avec 47 dessins et les superficies des pièces, l’échéancier 30/20/20/20/10 et les packs de mobilier — les données que nous vérifions avant chaque réservation.
02Quatre bâtiments, deux offres
Une même cour, deux produits. Les ailes en copropriété sont des logements que vous pouvez occuper, louer vous-même ou confier au pool locatif. L’immeuble Radisson est un investissement en appartements avec services : aucun séjour du propriétaire, un lease-back de 10 ans, le système de réservation de l’opérateur et une quote-part des revenus.
L’aile de la copropriété près de l’entrée principale : studios, logements d’une ou deux chambres et dix penthouses ; 81 logements sur la grille tarifaire, côtés jardin, montagne, village et mer.
L’aile aux plans les plus spacieux : logements d’angle R-7, 1BR-A à chaque étage, gamme 2BR-A et sept penthouses jusqu’à 149.25 m² ; accès à la piscine et à la terrasse au 1er étage.
La troisième aile de copropriété, près du bâtiment de la salle de sport ; le promoteur n’a pas encore publié sa grille tarifaire — nous vous l’envoyons dès sa publication.
La première résidence avec services Radisson de Phuket : 118 logements de type Smart 1BR, 1BR, 2BR et d’angle, exploités par un opérateur agréé par Radisson au sein du système de réservation Radisson ; entièrement meublés, en leasehold, avec pool locatif 80/20.
03Registre des lots
Bâtiment 1 au 31 août 2026, bâtiments 2 et 4 au 10 septembre 2026. Les lots disponibles reprennent le tarif du promoteur ; les lignes vendues et réservées restent affichées pour situer les prix. Cliquez sur un code de plan pour voir son dessin, puis sur Réserver pour bloquer un lot.
124 des 284 unités sur les trois grilles tarifaires · Disponibles uniquement
| Appartement | Bât. · étage | Plan | Vue | Surface | THB / m² | Prix | Statut | Sélection |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 | 1 · 3 | Jardin | 84.43 m² | 95,000 | THB 8,020,850 | Disponible | ||
| 1401 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 106,700 | THB 3,734,500 | Disponible | ||
| 1403 | 1 · 4 | Mountain | 35 m² | 118,600 | THB 4,151,000 | Disponible | ||
| 1408 | 1 · 4 | Jardin | 84.43 m² | 90,000 | THB 7,598,700 | Disponible | ||
| 1409 | 1 · 4 | Mountain | 99.22 m² | 102,300 | THB 10,150,206 | Disponible | ||
| 1411 | 1 · 4 | Mountain | 53.3 m² | 109,580 | THB 5,840,614 | Disponible | ||
| 1412 | 1 · 4 | Jardin | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponible | ||
| 1501 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Disponible | ||
| 1503 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Disponible | ||
| 1504 | 1 · 5 | Jardin | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponible | ||
| 1505 | 1 · 5 | Mountain | 35 m² | 135,000 | THB 4,725,000 | Disponible | ||
| 1506 | 1 · 5 | Jardin | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponible | ||
| 1508 | 1 · 5 | Jardin | 84.43 m² | 97,200 | THB 8,206,596 | Disponible | ||
| 1509 | 1 · 5 | Mountain | 99.22 m² | 107,300 | THB 10,646,306 | Disponible | ||
| 1510 | 1 · 5 | Jardin | 35 m² | 115,600 | THB 4,046,000 | Disponible | ||
| 1601 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Disponible | ||
| 1603 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Disponible | ||
| 1604 | 1 · 6 | Jardin | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponible | ||
| 1605 | 1 · 6 | Mountain | 35 m² | 140,000 | THB 4,900,000 | Disponible | ||
| 1606 | 1 · 6 | Jardin | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponible | ||
| 1608 | 1 · 6 | Jardin | 84.43 m² | 98,200 | THB 8,291,026 | Disponible | ||
| 1610 | 1 · 6 | Jardin | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponible | ||
| 1611 | 1 · 6 | Mountain | 53.3 m² | 119,500 | THB 6,369,350 | Disponible | ||
| 1612 | 1 · 6 | Jardin | 35 m² | 120,600 | THB 4,221,000 | Disponible |
04Grilles tarifaires
| Famille | Surface | Disponible / total | À partir de |
|---|---|---|---|
| 35–49.85 m² | 30 / 70 | THB 3.73M | |
| 39.6–50.2 m² | 20 / 39 | THB 5.19M | |
| 53.3–70.5 m² | 33 / 87 | THB 5.84M | |
| 70–103.8 m² | 16 / 45 | THB 7.6M | |
| 48.7–100.35 m² | 15 / 26 | THB 6.82M | |
| 53.3–149.25 m² | 10 / 17 | THB 8.53M |
Le prix au m² va de THB 90,000 pour un 2 chambres côté jardin dans le bâtiment 1 à THB 170,000 pour le penthouse d’angle côté mer ; les orientations mer et les étages supérieurs sont plus chers, le bâtiment Radisson étant proposé à THB 122,900–146,100 le m², entièrement meublé.
Demande de tarifs · The Next Point Condominium
Les grilles tarifaires à jour du promoteur pour les bâtiments 1, 2 et 4, la date de mise en vente du bâtiment 3, le formulaire de réservation et les frais — le jour même.
Grilles tarifaires en WhatsApp05Six familles de plans
06Comparateur
Avant toute demande de coordonnées. L’occupation par le propriétaire vous oriente vers les bâtiments 1–3, le programme locatif vers le bâtiment Radisson.
01 / 03
07Paiement
Un échéancier sans intérêts jusqu’à l’achèvement : la réservation bloque le lot au prix catalogue, 30% suit dans le mois à la signature du contrat de vente, trois versements de 20% sont dus au démarrage de la structure, à son achèvement et à celui de la façade, puis 10% à la remise des clés en Q4 2028 auprès du Land Department.
Bâtiments 1–3 : pleine propriété dans le quota étranger de la copropriété ou bail de longue durée 30 + 30 + 30. Bâtiment 4 : bail de longue durée avec le lease-back Radisson. Les frais de transfert et le fonds de réserve figurent dans le formulaire de réservation du promoteur ; nous vous les transmettons avec la grille tarifaire.
Le promoteur accorde une remise pour paiement intégral (5% dans la brochure de la copropriété, 10% dans la brochure Radisson) ; le taux applicable est confirmé dans l’offre de prix écrite du lot.
08Équipements
09Plan masse
10Rawai
La parcelle se trouve à proximité de Soi Saiyuan, sur la route Saiyuan–Kata à Rawai, dans le sud résidentiel de l’île : la plage de Rawai et la jetée de Chalong à 3 km, Nai Harn à 4.2 km, Lighthouse Secondary et Kinderville Nova à 1–1.4 km, Lotus et Makro à 1.9 km.
Carte du quartier · confirmez le lieu de rendez-vous avec votre conseiller.
Ouvrir dans Google Maps11Calendrier
Le chanote, l’approbation de l’EIA, l’immatriculation auprès de la DBD et le permis de construire (octobre 2025) figurent dans le dossier documentaire du promoteur. Le calendrier s’étend de Q4 2025 à Q4 2028 ; la vidéo aérienne par drone du promoteur, datée de 14 janvier 2026, montre la foreuse de pieux sur la parcelle défrichée. Nous envoyons des photos à jour du chantier sur demande.
Vidéo accélérée du chantier
La vidéo accélérée du chantier réalisée par le promoteur : défrichement, foreuse de pieux et équipes sur Soi Saiyuan. Nous envoyons l’état actuel du chantier sur demande.
12Promoteur
South Point Group Co., Ltd. développe The Next Point Condominium avec AE Phuket Co., Ltd. comme entrepreneur général (12+ ans à Phuket, HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao avec 422 chambres, The View Phuket), Riyada Holding Limited de Dubaï comme partenaire d’investissement et Radisson comme exploitant du bâtiment 4.
13Le film
Visuels 3D de Next Point
La visite animée du domaine par le promoteur : l’entrée, les piscines du rez-de-chaussée, l’atrium, la piscine à débordement et le cinéma sur le toit-terrasse, ainsi que les intérieurs correspondant aux plans présentés.
14Questions fréquentes
Les grilles tarifaires du promoteur pour le bâtiment 1 (31 août 2026), le bâtiment 2 (10 septembre 2026) et le bâtiment 4 indiquent 124 unités actuellement disponibles à la vente, de THB 3.73M pour un STUDIO-C de 35 m² à THB 25.37M pour le penthouse d’angle de 149.25 m² ; les prix sont établis au m² (THB 90,000–170,000) et progressent selon l’étage et la vue. Chaque prix affiché sur cette page provient de ces grilles et est confirmé pour chaque unité avant la réservation.
Une réservation de THB 100,000, 30% dans le mois suivant à la signature du contrat de vente et d’achat, 20% au démarrage des travaux de structure hors sol, 20% à leur achèvement, 20% à l’achèvement de la façade et 10% à la remise des clés en Q4 2028 — un échéancier sans intérêts jusqu’à l’achèvement. Une remise pour paiement intégral est proposée ; le taux exact figure dans l’offre de prix écrite.
Les bâtiments 1, 2 et 3 sont vendus en pleine propriété dans le quota étranger de la copropriété ou à bail de longue durée 30 + 30 + 30, avec occupation par le propriétaire et mise en location libre. Le bâtiment 4, le Radisson Serviced Apartments, est à bail de longue durée sans occupation par le propriétaire : les unités rejoignent le parc locatif géré par Radisson dans le cadre d’un lease-back de 10 ans, avec option de prolongation.
La société de gestion loue les unités, les commercialise et rend compte via une application mobile ; 80% des revenus nets reviennent aux propriétaires et 20% à l’exploitant. Les prévisions du promoteur dans ses présentations tablent sur un rendement de 6% par an pour les bâtiments 1–3 et 8.2–9.0% pour le bâtiment Radisson ; il s’agit de projections du promoteur, et non d’une garantie de notre part.
372 logements dans quatre bâtiments résidentiels de sept étages autour d’une cour sur 5 rai : studios de 35–49.85 m², Smart 1BR de 39.6–50.2 m², appartements 1 chambre de 53.3–70.5 m², appartements 2 chambres de 70–103.8 m², Panoramic Residences d’angle de 48.7–100.35 m² et penthouses de 53.3–149.25 m² au 7e étage.
Les bâtiments en forme de X sont orientés dans quatre directions ; les grilles tarifaires indiquent pour chaque unité une vue mer, jardin, montagne, village ou piscine ou, au 1er étage, un accès à la piscine ou à la terrasse. Le promoteur indique que 90% des unités offrent une vue dégagée ; le côté mer donne sur la baie de Chalong et le côté montagne sur la colline de Big Buddha.
La plage de Rawai est à 3 km, Nai Harn à 4.2 km (environ sept minutes en voiture), Yanui à 6.5 km, Kata à 8 km et Karon à 9 km. Lotus et Makro Rawai sont à 1.9 km, Villa Market à 2.8 km, l’embarcadère de Chalong à 3 km.
Chaque unité comprend la cuisine intégrée, la plaque de cuisson, le réfrigérateur, la hotte, les placards et le meuble de salle de bains. Le pack Confort ajoute le mobilier indépendant, l’électroménager, la télévision et les rideaux (THB 200,000 pour un studio, 350,000 pour un 1BR, 500,000 pour un 2BR) ; le pack Location ajoute le linge de maison, la vaisselle et la décoration pour la mise en location (THB 300,000 / 550,000 / 800,000). Le bâtiment 4 est livré entièrement meublé, avec FF&E inclus.
Le promoteur est South Point Group Co., Ltd. (fondé en 2023 à Rawai), et l’entreprise générale est AE Phuket Co., Ltd., avec HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao et The View Phuket dans son portefeuille. Le permis de construire a été délivré en octobre 2025 ; les travaux s’étendent de Q4 2025 à la livraison prévue en Q4 2028 ; le battage des pieux était en cours sur le site en janvier 2026.
Le promoteur offre un avantage à la signature : au choix, une assurance médicale pour deux personnes pendant deux ans ou la prise en charge des démarches juridiques pour obtenir un visa d’investisseur longue durée ou un visa retraite. Les deux options sont confirmées dans l’offre écrite.
Indiquez le numéro de l’unité figurant dans le registre ou sur le plan, ainsi que la vue souhaitée ; Lina confirme le prix et la disponibilité auprès du promoteur le jour même, puis envoie le formulaire de réservation. La réservation de THB 100,000 est réglée à South Point Group. Le contrat suit dans le mois.
Demande de réservation · The Next Point Condominium
Indiquez le numéro de l’unité, le plan ou votre budget. Lina répond avec les unités disponibles, les prix au m² et les étapes de réservation, par écrit.