Раваи · South Point Group · Radisson Serviced Apartments в корпусе 4
372 квартиры в четырёх семиэтажных крыльях вокруг двора на 5 раях в Раваи, инфинити-бассейн и кинотеатр на крыше, 124 квартиры с ценой в списках застройщика сегодня, передача в IV квартале 2028.
The Next Point Condominium: инфинити-бассейн на крыше и четыре корпуса вокруг двора01О проекте
The Next Point Condominium стоит на 5 раях у Сой Сайюан в Раваи, в десяти минутах от пляжей Най Харн и Раваи. Корпуса 1, 2 и 3 — кондоминиум, продаётся freehold в иностранной квоте; корпус 4 — Radisson Serviced Apartments под управлением в системе бронирования Radisson. Между ними 770 м² бассейнов, атриум, ресторан и коворкинг; на крыше инфинити-бассейн и кинотеатр под открытым небом.
На этой странице три прайс-листа застройщика (корпуса 1, 2 и 4) в виде реестра из 284 квартир, шесть семей планов с 47 чертежами и площадями комнат, план 30/20/20/20/10 и мебельные пакеты — цифры, которые мы подтверждаем перед каждой бронью.
02Четыре корпуса, два продукта
Один двор, два продукта. Крылья кондоминиума — жильё, где можно жить, сдавать самому или отдать в rental pool. Корпус Radisson — инвестиция в сервисные апартаменты: без проживания владельца, lease-back на 10 лет, система бронирования оператора и доля в доходе.
Крыло кондоминиума у главного въезда: студии, квартиры с одной и двумя спальнями и десять пентхаусов; 81 квартира в прайс-листе, стороны сада, гор, посёлка и моря.
Крыло с самыми большими планами: угловые R-7, 1BR-A на каждом этаже, семья 2BR-A и семь пентхаусов до 149,25 м²; выход к бассейну и на террасу на 1-м этаже.
Третье крыло кондоминиума у здания спортзала; застройщик ещё не выпустил его прайс-лист — пришлём в день открытия.
Первая сервисная резиденция Radisson на Пхукете: 118 квартир планов Smart 1BR, 1BR, 2BR и угловых под управлением аккредитованного Radisson оператора в системе бронирования Radisson; полностью меблированы, leasehold, rental pool 80/20.
03Реестр квартир
Корпус 1 на 31 августа 2026, корпуса 2 и 4 на 10 сентября 2026. У свободных квартир цена застройщика; проданные и забронированные строки остаются, чтобы видеть этаж. Нажмите код плана для чертежа, Бронь — чтобы удержать квартиру.
124 из 284 квартир трёх прайс-листов · только свободные
| Кв. | Корп. · этаж | План | Вид | Площадь | THB / м² | Цена | Статус | Действие |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 | 1 · 3 | Сад | 84,43 м² | 95 000 | 8 020 850 ฿ | Свободна | ||
| 1401 | 1 · 4 | Горы | 35 м² | 106 700 | 3 734 500 ฿ | Свободна | ||
| 1403 | 1 · 4 | Горы | 35 м² | 118 600 | 4 151 000 ฿ | Свободна | ||
| 1408 | 1 · 4 | Сад | 84,43 м² | 90 000 | 7 598 700 ฿ | Свободна | ||
| 1409 | 1 · 4 | Горы | 99,22 м² | 102 300 | 10 150 206 ฿ | Свободна | ||
| 1411 | 1 · 4 | Горы | 53,3 м² | 109 580 | 5 840 614 ฿ | Свободна | ||
| 1412 | 1 · 4 | Сад | 35 м² | 115 600 | 4 046 000 ฿ | Свободна | ||
| 1501 | 1 · 5 | Горы | 35 м² | 135 000 | 4 725 000 ฿ | Свободна | ||
| 1503 | 1 · 5 | Горы | 35 м² | 135 000 | 4 725 000 ฿ | Свободна | ||
| 1504 | 1 · 5 | Сад | 35 м² | 115 600 | 4 046 000 ฿ | Свободна | ||
| 1505 | 1 · 5 | Горы | 35 м² | 135 000 | 4 725 000 ฿ | Свободна | ||
| 1506 | 1 · 5 | Сад | 35 м² | 115 600 | 4 046 000 ฿ | Свободна | ||
| 1508 | 1 · 5 | Сад | 84,43 м² | 97 200 | 8 206 596 ฿ | Свободна | ||
| 1509 | 1 · 5 | Горы | 99,22 м² | 107 300 | 10 646 306 ฿ | Свободна | ||
| 1510 | 1 · 5 | Сад | 35 м² | 115 600 | 4 046 000 ฿ | Свободна | ||
| 1601 | 1 · 6 | Горы | 35 м² | 140 000 | 4 900 000 ฿ | Свободна | ||
| 1603 | 1 · 6 | Горы | 35 м² | 140 000 | 4 900 000 ฿ | Свободна | ||
| 1604 | 1 · 6 | Сад | 35 м² | 120 600 | 4 221 000 ฿ | Свободна | ||
| 1605 | 1 · 6 | Горы | 35 м² | 140 000 | 4 900 000 ฿ | Свободна | ||
| 1606 | 1 · 6 | Сад | 35 м² | 120 600 | 4 221 000 ฿ | Свободна | ||
| 1608 | 1 · 6 | Сад | 84,43 м² | 98 200 | 8 291 026 ฿ | Свободна | ||
| 1610 | 1 · 6 | Сад | 35 м² | 120 600 | 4 221 000 ฿ | Свободна | ||
| 1611 | 1 · 6 | Горы | 53,3 м² | 119 500 | 6 369 350 ฿ | Свободна | ||
| 1612 | 1 · 6 | Сад | 35 м² | 120 600 | 4 221 000 ฿ | Свободна |
04Прайс-листы
| Семья | Площадь | Свободно / всего | От |
|---|---|---|---|
| 35–49,85 м² | 30 / 70 | 3,73 млн ฿ | |
| 39,6–50,2 м² | 20 / 39 | 5,19 млн ฿ | |
| 53,3–70,5 м² | 33 / 87 | 5,84 млн ฿ | |
| 70–103,8 м² | 16 / 45 | 7,6 млн ฿ | |
| 48,7–100,35 м² | 15 / 26 | 6,82 млн ฿ | |
| 53,3–149,25 м² | 10 / 17 | 8,53 млн ฿ |
Цена за м² идёт от THB 90 000 за 2BR стороны сада в корпусе 1 до THB 170 000 за угловой пентхаус стороны моря; стороны моря и верхние этажи дороже, корпус Radisson стоит THB 122 900–146 100 за м² с полной меблировкой.
Запрос прайс-листов · The Next Point Condominium
Актуальные списки застройщика по корпусам 1, 2 и 4, дата открытия корпуса 3, форма брони и сборы — в тот же день.
Прайс-листы в WhatsApp05Шесть семей планов
06Подбор
До любых контактных данных. Проживание ведёт в корпуса 1–3, rental pool — в корпус Radisson.
01 / 03
07Оплата
Беспроцентная рассрочка до сдачи: бронь держит квартиру по цене списка, 30% следуют в течение месяца при договоре, три платежа по 20% приходятся на старт монолита, его завершение и фасад, 10% — при передаче в IV квартале 2028 в Земельном департаменте.
Корпуса 1–3: freehold в иностранной квоте кондоминиума или leasehold 30 + 30 + 30. Корпус 4: leasehold с lease-back Radisson. Сборы при передаче и sinking fund названы в форме брони застройщика; присылаем их с прайс-листом.
Застройщик даёт скидку за полную оплату (5% в презентации кондоминиума, 10% в презентации Radisson); применимая цифра подтверждается в письменном предложении по квартире.
08Инфраструктура
09Генплан
10Раваи
Участок у Сой Сайюан на дороге Сайюан–Ката в Раваи, жилом юге острова: пляж Раваи и пирс Чалонг в 3 км, Най Харн в 4,2 км, Lighthouse Secondary и Kinderville Nova в 1–1,4 км, Lotus и Makro в 1,9 км.
Карта района · уточните точку встречи у консультанта.
Открыть в Google Maps11Программа
Чанот, одобрение EIA, регистрация DBD и разрешение на строительство (октябрь 2025) есть в пакете документов застройщика. Программа с IV квартала 2025 до IV квартала 2028; съёмка с дрона 14 января 2026 показывает сваебойную установку на расчищенном участке. Актуальные фотографии площадки присылаем по запросу.
Таймлапс стройки
Таймлапс площадки от застройщика: расчистка, сваебойная установка и бригады на Сой Сайюан. Актуальный статус стройки присылаем по запросу.
12Застройщик
South Point Group Co., Ltd. строит The Next Point Condominium с генподрядчиком AE Phuket Co., Ltd. (12+ лет на Пхукете, HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao на 422 номера, The View Phuket), инвестиционным партнёром Riyada Holding Limited из Дубая и Radisson как оператором корпуса 4.
13Фильм
Рендеры Next Point
Анимационная прогулка застройщика по комплексу: въезд, бассейны первого этажа, атриум, инфинити-бассейн и кинотеатр на крыше, интерьеры шоу-планов.
14Вопросы
Прайс-листы застройщика по корпусу 1 (31 августа 2026), корпусу 2 (10 сентября 2026) и корпусу 4 содержат 124 свободных квартир от THB 3,73 млн за STUDIO-C 35 м² до THB 25,37 млн за угловой пентхаус 149,25 м²; цены заданы за м² (THB 90 000–170 000) и растут с этажом и видом. Каждая цена на странице — из этих списков, подтверждается по квартире до брони.
Бронь THB 100 000, 30% в течение месяца при подписании договора, 20% на старте монолитных работ выше нуля, 20% по их завершении, 20% по завершении фасада и 10% при передаче в IV квартале 2028 — беспроцентная рассрочка до сдачи. За полную оплату есть скидка; точная цифра приходит в письменном предложении.
Корпуса 1, 2 и 3 продаются freehold в иностранной квоте кондоминиума или leasehold 30 + 30 + 30, с проживанием и свободной арендой. Корпус 4, Radisson Serviced Apartments, — leasehold без проживания владельца: квартиры входят в rental pool под управлением Radisson по lease-back на 10 лет с опцией продления.
Управляющая компания сдаёт квартиры, продвигает их и отчитывается через приложение; 80% чистого дохода идёт владельцам, 20% оператору. Прогноз застройщика в его презентациях — от 6% в год для корпусов 1–3 и 8,2–9,0% для корпуса Radisson; это прогнозы застройщика, а не наша гарантия.
372 квартиры в четырёх жилых корпусах по семь этажей вокруг двора на 5 раях: студии 35–49,85 м², Smart 1BR 39,6–50,2 м², с одной спальней 53,3–70,5 м², с двумя 70–103,8 м², угловые Panoramic Residences 48,7–100,35 м² и пентхаусы 53,3–149,25 м² на 7-м этаже.
X-образные корпуса смотрят в четыре стороны; прайс-листы помечают каждую квартиру как море, сад, горы, посёлок, бассейн или на 1-м этаже выход к бассейну или террасе. По словам застройщика, у 90% квартир видовое расположение; сторона моря смотрит на залив Чалонг, сторона гор — на холм Большого Будды.
Пляж Раваи в 3 км, Най Харн в 4,2 км (около семи минут на машине), Януи в 6,5 км, Ката в 8 км, Карон в 9 км. Lotus и Makro Rawai в 1,9 км, Villa Market в 2,8 км, пирс Чалонг в 3 км.
В каждой квартире встроенная кухня, варочная панель, холодильник, вытяжка, шкафы и тумба в ванной. Пакет Comfort добавляет мебель, технику, ТВ и шторы (THB 200 000 за студию, 350 000 за 1BR, 500 000 за 2BR); пакет Rental — бельё, посуду и декор для аренды (THB 300 000 / 550 000 / 800 000). Корпус 4 сдаётся полностью меблированным, FF&E включены.
Застройщик — South Point Group Co., Ltd. (основана в 2023, Раваи), генподрядчик — AE Phuket Co., Ltd. с HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao и The View Phuket в портфолио. Разрешение на строительство выдано в октябре 2025; программа с IV квартала 2025 до передачи в IV квартале 2028; в январе 2026 на участке шли свайные работы.
Застройщик предлагает бонус при подписании: либо медицинскую страховку на двоих на два года, либо юридическое оформление долгосрочной инвесторской или пенсионной визы. Оба подтверждаются в письменном предложении.
Назовите номер квартиры из реестра или план и вид; Лина в тот же день подтверждает цену и наличие у застройщика, присылает форму брони, и THB 100 000 оплачиваются South Point Group. Договор следует в течение месяца.
Запрос на бронь · The Next Point Condominium
Назовите номер квартиры, план или бюджет. Лина ответит свободными квартирами, ценами за м² и шагами брони письменно.