Question 1

Сколько стоит квартира в The Next Point Condominium?

Accepted Answer

В корпусах 1, 2 и 4 сегодня 124 свободные квартиры, от THB 3,5 млн за STUDIO-C 35 м²; цены заданы за м², от THB 90 000, и растут с этажом и видом. Сегодняшнюю цену вашей квартиры мы подтвердим письменно.

Question 2

Как устроена оплата?

Accepted Answer

Бронь THB 100 000, затем 30% в течение месяца при подписании договора, 20% на старте монолитных работ выше нуля, 20% по их завершении, 20% по завершении фасада и 10% при передаче в IV квартале 2028 — беспроцентная рассрочка до сдачи. За полную оплату есть скидка; точная цифра приходит в письменном предложении.

Question 3

Freehold или leasehold?

Accepted Answer

Корпуса 1, 2 и 3 продаются freehold в иностранной квоте кондоминиума или leasehold 30 + 30 + 30, с проживанием и свободной арендой. Корпус 4, Radisson Serviced Apartments, — leasehold без проживания владельца: квартиры входят в rental pool под управлением Radisson по lease-back на 10 лет с опцией продления.

Question 4

Что такое rental pool 80/20?

Accepted Answer

Управляющая компания сдаёт квартиры, продвигает их и отчитывается через приложение; 80% чистого дохода идёт владельцам, 20% оператору. Прогноз застройщика в его презентациях — от 6% в год для корпусов 1–3 и 8,2–9,0% для корпуса Radisson; это прогнозы застройщика, а не наша гарантия.

Question 5

Сколько квартир и какие площади?

Accepted Answer

372 квартиры в четырёх жилых корпусах по семь этажей вокруг двора на 5 раях: студии 35–49,85 м², Smart 1BR 39,6–50,2 м², с одной спальней 53,3–70,5 м², с двумя 70–103,8 м², угловые Panoramic Residences 48,7–100,35 м² и пентхаусы 53,3–149,25 м² на 7-м этаже.

Question 6

Какие виды?

Accepted Answer

X-образные корпуса смотрят в четыре стороны; реестр помечает каждую квартиру как море, сад, горы, посёлок, бассейн или на 1-м этаже выход к бассейну или террасе. По словам застройщика, у 90% квартир видовое расположение; сторона моря смотрит на залив Чалонг, сторона гор — на холм Большого Будды.

Question 7

Как далеко пляж?

Accepted Answer

Пляж Раваи в 3 км, Най Харн в 4,2 км (около семи минут на машине), Януи в 6,5 км, Ката в 8 км, Карон в 9 км. Lotus и Makro Rawai в 1,9 км, Villa Market в 2,8 км, пирс Чалонг в 3 км.

Question 8

Мебель включена?

Accepted Answer

В каждой квартире встроенная кухня, варочная панель, холодильник, вытяжка, шкафы и тумба в ванной. Пакет Comfort добавляет мебель, технику, ТВ и шторы (THB 200 000 за студию, 350 000 за 1BR, 500 000 за 2BR); пакет Rental — бельё, посуду и декор для аренды (THB 300 000 / 550 000 / 800 000). Корпус 4 сдаётся полностью меблированным, FF&E включены.

Question 9

Кто строит и когда сдача?

Accepted Answer

Застройщик — South Point Group Co., Ltd. (основана в 2023, Раваи), генподрядчик — AE Phuket Co., Ltd. с HOMA Phuket Town, HOMA Bang Tao и The View Phuket в портфолио. Разрешение на строительство выдано в октябре 2025; программа с IV квартала 2025 до передачи в IV квартале 2028; в январе 2026 на участке шли свайные работы.

Question 10

Что идёт с покупкой?

Accepted Answer

Застройщик предлагает бонус при подписании: либо медицинскую страховку на двоих на два года, либо юридическое оформление долгосрочной инвесторской или пенсионной визы. Оба подтверждаются в письменном предложении.

Question 11

Как забронировать квартиру?

Accepted Answer

Назовите номер квартиры из реестра или план и вид; мы в тот же день подтвердим сегодняшнюю цену и наличие и пришлём форму брони, а бронь THB 100 000 закрепит квартиру за вами. Договор купли-продажи — в течение месяца.

The Next Point Condominium

Раваи: между Най Харном и Чалонгом, со школами и супермаркетами в двух километрах

Пляжи

Международные школы

Супермаркеты и моллы

Узлы

Что посмотреть

Участок на карте и панорамы с участка.

Съёмка застройщика с дрона 14 января 2026 над расчищенным участком на Сой Сайюан.

Визит или видеообход

Мы отвечаем письменно

Забронировать квартиру в The Next Point Condominium