The Next Point Condominium

1、2、4号楼今日共有124套在售房源，STUDIO-C（面积35 m²）THB 3.5M起；均按平方米计价，每平方米THB 90,000起，并随楼层和景观而上涨。我们会以书面形式确认您所选房源的当日价格。

预订金为THB 100,000；签署买卖协议后一个月内支付30%，地上主体结构工程开始时支付20%，该工程完工时支付20%，外立面完工时支付20%，并在Q4 2028交房时支付10%——直至完工的免息分期付款安排。全款支付可享折扣；具体折扣金额将在书面报价单中列明。

1栋、2栋和3栋可在公寓外国人配额内购买永久产权，或购买租赁产权30 + 30 + 30；业主可自住，也可自由出租。4栋（Radisson Serviced Apartments）为租赁产权，不可自住；房源将纳入由Radisson运营的租赁池，采用10年返租安排，并可选择续期。

管理公司负责出租和推广房源，并通过手机应用提供经营报告；净收入的80%归业主，20%归运营方。开发商演示材料中的预测显示，1–3栋年收益率为6%起，Radisson栋为8.2–9.0%；以上为开发商预测，不构成我方保证。

项目占地 5 rai，共 372 套公寓，分布在四栋环绕中庭的 7 层住宅楼内：开间面积 35–49.85 m²，Smart 1BR 为 39.6–50.2 m²，一居室为 53.3–70.5 m²，两居室为 70–103.8 m²，转角 Panoramic Residences 为 48.7–100.35 m²，7 层顶层公寓为 53.3–149.25 m²。

X形楼栋朝向四方；房源清单会标注每套房的景观类型：海景、园景、山景、村景或泳池景；一楼另有泳池直通或露台直通。开发商称，90%的单位可享景观视野；海景一侧可眺望查龙湾，山景一侧面向大佛山。

拉威海滩距项目3 km，奈汉海滩距项目4.2 km（驾车约七分钟），雅努伊海滩距项目6.5 km，卡塔海滩距项目8 km，卡伦海滩距项目9 km。拉威的Lotus和Makro超市距项目1.9 km，Villa Market距项目2.8 km，查龙码头距项目3 km。

每套房均配备整体厨房、灶具、冰箱、抽油烟机、衣柜和浴室柜。舒适配置包另含活动家具、家电、电视和窗帘（单间为THB 200,000，一居室为350,000，两居室为500,000）；出租配置包另含出租所需的床品、餐具和软装（THB 300,000 / 550,000 / 800,000）。4栋为全配家具，已包含FF&E。

开发商为South Point Group Co., Ltd.（成立于2023，位于拉威），总承包商为AE Phuket Co., Ltd.，其项目组合包括HOMA Phuket Town、HOMA Bang Tao和The View Phuket。施工许可证于2025年10月签发；工程计划从Q4 2025开始，并于Q4 2028交房；2026年1月现场正在打桩。

开发商提供签约礼遇：二人两年医疗保险，或办理长期投资者签证或退休签证的法律服务，二选一。两项均会在书面报价中确认。

请提供房源清单中的房号，或您想要的户型和景观；我们会在当天确认今日价格和可售状态并发送预订表，支付THB 100,000预订款即可锁定房源。买卖协议将在一个月内签署。