Question 1

The Next Point Condominium的公寓售价是多少？

Accepted Answer

开发商价目表显示，1栋（31年8月2026）、2栋（10年9月2026）和4栋共列有124套在售房源，价格从STUDIO-C（面积35 m²）的THB 3.73M起，至面积149.25 m²的转角顶层公寓为THB 25.37M；均按平方米计价（THB 90,000–170,000），并随楼层和景观而上涨。本页所有价格均源自上述价目表，并在预订前逐套确认。

Question 2

付款结构如何安排？

Accepted Answer

预订金为THB 100,000；签署买卖协议后一个月内支付30%，地上主体结构工程开始时支付20%，该工程完工时支付20%，外立面完工时支付20%，并在Q4 2028交房时支付10%——直至完工的免息分期付款安排。全款支付可享折扣；具体折扣金额将在书面报价单中列明。

Question 3

Freehold还是leasehold？

Accepted Answer

1栋、2栋和3栋可在公寓外国人配额内购买永久产权，或购买租赁产权30 + 30 + 30；业主可自住，也可自由出租。4栋（Radisson Serviced Apartments）为租赁产权，不可自住；房源将纳入由Radisson运营的租赁池，采用10年返租安排，并可选择续期。

Question 4

80/20租赁池是什么？

Accepted Answer

管理公司负责出租和推广房源，并通过手机应用提供经营报告；净收入的80%归业主，20%归运营方。开发商演示材料中的预测显示，1–3栋年收益率为6%起，Radisson栋为8.2–9.0%；以上为开发商预测，不构成我方保证。

Question 5

共有多少套公寓，面积多大？

Accepted Answer

项目占地 5 rai，共 372 套公寓，分布在四栋环绕中庭的 7 层住宅楼内：开间面积 35–49.85 m²，Smart 1BR 为 39.6–50.2 m²，一居室为 53.3–70.5 m²，两居室为 70–103.8 m²，转角 Panoramic Residences 为 48.7–100.35 m²，7 层顶层公寓为 53.3–149.25 m²。

Question 6

都能看到什么景观？

Accepted Answer

X形楼栋朝向四方；价目表会标注每套房的景观类型：海景、园景、山景、村景或泳池景；一楼另有泳池直通或露台直通。开发商称，90%的单位可享景观视野；海景一侧可眺望查龙湾，山景一侧面向大佛山。

Question 7

海滩有多远？

Accepted Answer

拉威海滩距项目3 km，奈汉海滩距项目4.2 km（驾车约七分钟），雅努伊海滩距项目6.5 km，卡塔海滩距项目8 km，卡伦海滩距项目9 km。拉威的Lotus和Makro超市距项目1.9 km，Villa Market距项目2.8 km，查龙码头距项目3 km。

Question 8

家具是否包含在内？

Accepted Answer

每套房均配备整体厨房、灶具、冰箱、抽油烟机、衣柜和浴室柜。舒适配置包另含活动家具、家电、电视和窗帘（单间为THB 200,000，一居室为350,000，两居室为500,000）；出租配置包另含出租所需的床品、餐具和软装（THB 300,000 / 550,000 / 800,000）。4栋为全配家具，已包含FF&E。

Question 9

开发商和承建方是谁？何时交房？

Accepted Answer

开发商为South Point Group Co., Ltd.（成立于2023，位于拉威），总承包商为AE Phuket Co., Ltd.，其项目组合包括HOMA Phuket Town、HOMA Bang Tao和The View Phuket。施工许可证于2025年10月签发；工程计划从Q4 2025开始，并于Q4 2028交房；2026年1月现场正在打桩。

Question 10

购买包含哪些内容？

Accepted Answer

开发商提供签约礼遇：二人两年医疗保险，或办理长期投资者签证或退休签证的法律服务，二选一。两项均会在书面报价中确认。

Question 11

如何预订房源？

Accepted Answer

请提供台账或户型图上的房号，以及您想要的景观；Lina会在当天向开发商确认价格和可售状态，发送预订表，并将THB 100,000预订款支付给South Point Group。协议将在一个月内签署。

The Next Point Condominium

拉威：位于奈汉海滩与查龙之间，学校和超市均在两公里范围内

海滩

国际学校

超市与购物中心

交通枢纽

景点

开发商自有地图上的地块及现场全景。

开发商于 14 年 1 月 2026 日在赛扬路已清理的地块上空拍摄的无人机航拍视频。

参观或视频漫游

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